Освобождение от налогов при сдаче квартиры для проживания сотрудников юридическому лицу - правда или миф?

Вопрос №1180425
21.12.2010, 01:35 • г. Москва

Я хотела бы сдать квартиру в Москве юридическому лицу - фирме для проживания сотрудников. Слышала, что при таком варианте собственник квартиры, т.е. арендодатель, освобождается от уплаты налогов, все налоги платит фирма, которая снимает квартиру. Это правда?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Евграфова Е.А. 4.6

21.12.2010, 01:41,

г. Астрахань

Всё будет зависеть от того, как составлен договор аренды. Рекомендую Вам указать в договоре, что стоимость аренды по договору составляет ....., в том числе НДФЛ ...., который оплачивается арендатором самостоятельно.

Всего доброго

Спросить юриста

Адвокат

8 800 505-91-11 4.8

21.12.2010, 03:26,

г. Харьков

Здравствуйте, Елена Алексеевна! Разницы нет, кому Вы сдаете в аренду квартиру, юр- или физлицу. Закона, который бы возлагал обязанность по уплате коммунальных налогов на юрлицо в Вашем случае нет. Поэтому этот вопрос решается путём оформления договора. И не забудьте зарегистрировать его в ЖКХ. Рекомендую также указать в договоре, что в случае просрочки по уплате коммунальных услуг и оплаты за аренду договор подлежит расторжению.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юрист

Титова Л.В. 4.9

22.12.2010, 16:57,

г. Москва

Уважаемая Анна, дополню ответ коллег.

Если юрид.лицо будет оплачивать налог за Вас, то это означает, что юр.лицо выступает налоговым агентом по уплате НДФЛ. И это надо прописать в договоре. По этой схеме есть вероятность того, что организация может просрочить, либо просто не перечислить налог в бюджет. Поэтому лучше это контролировать.

В целом обязанность по уплате налога, вне зависимости от того, кому сдаётся квартира (физическому или юридическому лицу), лежит на арендодателе (собственнике).

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59