Освобождение от налогов при сдаче квартиры для проживания сотрудников юридическому лицу - правда или миф?

Вопрос №1180425 из г. Москва
опубликован 21.12.2010, 01:35

Я хотела бы сдать квартиру в Москве юридическому лицу - фирме для проживания сотрудников. Слышала, что при таком варианте собственник квартиры, т.е. арендодатель, освобождается от уплаты налогов, все налоги платит фирма, которая снимает квартиру. Это правда?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Лариса Валерьевна

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.9 1031 отзыв

Уважаемая Анна, дополню ответ коллег.

Если юрид.лицо будет оплачивать налог за Вас, то это означает, что юр.лицо выступает налоговым агентом по уплате НДФЛ. И это надо прописать в договоре. По этой схеме есть вероятность того, что организация может просрочить, либо просто не перечислить налог в бюджет. Поэтому лучше это контролировать.

В целом обязанность по уплате налога, вне зависимости от того, кому сдаётся квартира (физическому или юридическому лицу), лежит на арендодателе (собственнике).

22.12.2010, 16:57

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31119 отзывов

Всё будет зависеть от того, как составлен договор аренды. Рекомендую Вам указать в договоре, что стоимость аренды по договору составляет ....., в том числе НДФЛ ...., который оплачивается арендатором самостоятельно.

Всего доброго

21.12.2010, 01:41

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Елена Алексеевна! Разницы нет, кому Вы сдаете в аренду квартиру, юр- или физлицу. Закона, который бы возлагал обязанность по уплате коммунальных налогов на юрлицо в Вашем случае нет. Поэтому этот вопрос решается путём оформления договора. И не забудьте зарегистрировать его в ЖКХ. Рекомендую также указать в договоре, что в случае просрочки по уплате коммунальных услуг и оплаты за аренду договор подлежит расторжению.

21.12.2010, 03:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста