Документы для оформления сделки купли-продажи квартиры - что и где их получить? Возможно ли осуществить сделку за 1 день? Пример - покупка на двух братьев, проживающих в СПб, в Москве.

Question

Какие именно документы необходимы для оформлении сделки купли продажи квартиры? И где их взять? Информация в источниках разная.
Возможно ли осуществить сделку за 1 день? Сделка в Москве. Живем в СПб. Покупка на 2-их братьев пополам.

Разборов Андрей Викторович · Accepted Answer

Если покупатель и продавец уже нашли друг друга, то необходимо заключить договор купли-продажи (можно в простой письменной форме), заплатить госпошлину 2000 руб. и отдать документы на регистрацию права покупателя в Росреестр. У продавца должно быть согласие супруга на сделку нотариально заверенное.

Константинова Анна Викторовна · Answer

Здравствуйте! Доверьте это дело юристу, который занимается подобными делами в Москве. Возможно, получится за один день тогда. Если нужен контакт, пишите в личные сообщения, подскажу. Точный список документов возможно озвучить только изучив вашу ситуацию. Он зависит от нюансов сделки. 
Общий список документов: 
Данные паспортов всех собственников недвижимости;
Разрешение от собственников на проведение реализации жилья
Если один из владельцев не достиг совершеннолетия, необходимо предоставить свидетельство о рождении;
Заверенные нотариусом разрешения от лиц, имеющих приоритетное право на приобретение жилья.
Документ, подтверждающий возникновение права владения жильем – оригинал правоустанавливающего документа;
Справка формы №3
Техпаспорт
Справка, подтверждающая ликвидацию задолженности (при ее наличии) по оплате за ЖК услуги;
Справка, подтверждающая отсутствие запретов на проведение продажи недвижимости и факта ареста. Может быть выдана нотариусом;
Решение органа опеки, когда один из собственников несовершеннолетний.

Похожие вопросы

Какие еще документы и тонкости в оформлении такой сделки купли-продажи существуют?

Покупатели требуют съезда после продажи квартиры, но встречная сделка ещё на регистрации - кто имеет право?

В регистрационную палату сданы документы на регистрацию сделки купли-продажи дома.

Условия, при которых регпалата может отказать в оформлении сделки купли-продажи гаража и вернуть документы

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Сравнение сделок купли-продажи и дарения квартиры в суде - возможно ли признать дарственную недействительной?

Документы, налоги и сроки при совершении сделки купли-продажи - полный гид.

Можно ли оформлять сделку купли-продажи недвижимости у нотариуса в другом районе и какие документы требуются

Купля-продажа квартиры - возможно ли отменить сделку при обнаружении недочетов после регистрации?

Как налоговая служба учитывает предыдущую сделку при определении дохода от сделки купли-продажи квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59