Как защитить свои права при отказе вступить в кооператив, при наличии свидетельства о собственности на гараж и землю?

Question

Я купил гараж и землю под ним, оформленные в собственности продавца. По факту сделки я получил свидетельство о собственности на нежилое помещение (бокс) и на землю на территории ПГСК "На базовой) в городе Орле. Жена председателя кооператива, представляющаяся бухгалтером, очень настойчиво предлагает вступить в кооператив, заплатив при этом 10000, хотя в уставе кооператива вступительный взнос составляет 3000. Я не хочу вступать в кооператив (тем более я заплатил налог на строение и земельный участок с момента покупки строения - 19.11.2015 год. Объясните мои права, тем более я готов платить за электроэнергию и уборку территории кооператива. С уважением, Ветеран военной службы, подполковник в отставке, к.т.н. Комаров Сергей Вадимович.

Гобанов Сергей Леонидович · Accepted Answer

Уважаемый Сергей Вадимович!
Вы наверное точно помните советскую фразу: Колхоз дело добровольное.
Ни кто не может Вас заставить вступать в кооператив, партию или в
Если Вам дадут документ принятый общим собранием гаражного кооператива с решением о принятии общих расходов на содержание территории, оплате света на общие нужды и предоставят документы подтверждающие их фактическое выполнение, то можно возместить такие расходы, но только пропорционально доле приходящейся на Вас. Доля считается так: общая площадь всех гаражей (независимо от членства) делится на площадь Вашего гаража полученное числе и будет Ваша доля или процент Ваших обязательств Например: общая площадь всех гаражей 2000 кв.м., а вашего 20 кв.м. Делим 20 на 2000 получается 0,01 процент. Вот такой процент от Всех общих расходов и обязаны нести. 
И еще общее количество гаражей и их площадь надо проверять только на основании документов подтверждающих право собственности на них.

Как защитить свои права при отказе вступить в кооператив, при наличии свидетельства о собственности на гараж и землю?

Похожие вопросы

Право на отказ вступить в гаражный кооператив - ответственность председателя и самостоятельное оплата налогов

Необходимо ли мне платить вступительный взнос в гаражном кооперативе

Можно ли отключить гараж от электричества из-за отказа вступления в кооператив?

Конфликт с председателем гаражного кооператива из-за отказа вступить в кооператив - как найти компромисс?

Требование оплаты вступительного взноса при покупке гаража в гаражном кооперативе – законно?

Купил гараж у физ. лица, но оказалось, что он находится на территории действующего гаражного кооператива - что делать?

Обязательно ли вступать в гаражный кооператив при покупке гаража и оформлении права собственности?

Препятствия при покупке металлического гаража в гаражном кооперативе - вступление в кооператив

Как вступить в кооператив после покупки земельного участка?

Не все гаражи в собственности кооператива - нужно ли платить вступительный взнос вновь приобретенному гаражу?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59