Как выявить самовольное изъятие части участка и вернуть его законно? Опыт жительницы Бахчисарая в Крыму.

Вам нужно оспаривать решение о предоставлении этого земельного участка. Для этого нужно обращаться в суд (ст. 218 КАС РФ), признавать его недействительным. Только так сможете вернуть часть.

Как собственник Вы имеете право на оспаривание (ст. 209 ГК РФ)

Никак не вернуть.

Вы не межевали землю и не регистрировали границы.

Ст. 8.1 ГК РФ указывает:

"Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом."

Соседи не пожадничали на юриста.

И стали законными собственниками земли.

Запросите в местном отделение УФРС сведения на основании каких правоустанавливающих документов было зарегистрировано право собственности на земельный участок Вашими соседями. Если там значится решение сель. Совета либо другого органа местной администрации можете обжаловать в порядке кодекса административного судопроизводства РФ в местном суде, срок обжалования 3 месяца с момента как узнали о нарушенном праве

1. Если настоящим Кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

В данной ситуации вам надо подавать иск стст 131 и 132 ГПК РФ на соседей. Требовать в суде признать недействительным свидетельство о праве собственности. Ответчики-это ваши соседи А Сельсовет вместе с регистрационной палатой, которая оформила свидетельство о праве собственности привлекайте в качестве третьих лиц на стороне ответчика.

Что мне делать, могу ли я вернуть законно часть этого участка?

Уважаемая Людмила!

Дело в том, что пока у Вас не будет правоудостоверяющих документов на спорный участок - не имеется оснований для оспаривания границ.

Поэтому важно и целесообразно оформлять документы для подачи в Росреест на основании ст.17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"