Как выявить самовольное изъятие части участка и вернуть его законно? Опыт жительницы Бахчисарая в Крыму.

Вам нужно оспаривать решение о предоставлении этого земельного участка. Для этого нужно обращаться в суд (ст. 218 КАС РФ), признавать его недействительным. Только так сможете вернуть часть.

Как собственник Вы имеете право на оспаривание (ст. 209 ГК РФ)

В таком случае Вам надо в судебном порядке предъявлять требования к соседям и оспаривать оформленное ими право собственности на спорную часть участка (ст. 301, 305 ГК РФ). Конкретные рекомендации Вам предоставит юрист по месту Вашего жительства, который займется Вашим вопросом.

Никак не вернуть.

Вы не межевали землю и не регистрировали границы.

Ст. 8.1 ГК РФ указывает:

"Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом."

Соседи не пожадничали на юриста.

И стали законными собственниками земли.

В данной ситуации вам надо подавать иск стст 131 и 132 ГПК РФ на соседей. Требовать в суде признать недействительным свидетельство о праве собственности. Ответчики-это ваши соседи А Сельсовет вместе с регистрационной палатой, которая оформила свидетельство о праве собственности привлекайте в качестве третьих лиц на стороне ответчика.

Что мне делать, могу ли я вернуть законно часть этого участка?

Уважаемая Людмила!

Дело в том, что пока у Вас не будет правоудостоверяющих документов на спорный участок - не имеется оснований для оспаривания границ.

Поэтому важно и целесообразно оформлять документы для подачи в Росреест на основании ст.17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"