LSN Messenger
Иркутск, 03.12.2016, 16:05

История борьбы с обслуживающей компанией - от заброшенного дома 1937 года постройки до спора о задолженности по ЖКХ

Вопрос №11814936 из г. Иркутск
опубликован 03.12.2016, 16:05
Дом 1937 г. постройки деревянный, 16 квартирный, но благоустроенный. В общем состояние дома ужасное. В 2012-2013 г. г. У нас квартира на первом этаже, сгнили все полы и лаги, обращались в УК устно, затем письменно (4 заяв-ия) о проведение ремонта подвала, (стоит вода, зимой-лёд), площадки (ходить невозможно), внешних стен (прогнили аж до дыр на улицу). в ответ-тишина. Две крали пришли, посмотрели, сказали-вам позвонят - на этом всё. В январе 2013 - пишем ещё з-ие на ремонт и что в случае отказа провожу ремонт всего за свой счёт и по услугам ЖКХ-платить отказываюсь-реакции ни какой. В конце 2013 г. нанимаю строительную компанию и делаю ремонт на стоимость - 200 тыс. руб., из них на общедомовой ремонт-80 тыс. (плачу сам, квитанция, договор подряда, смета-есть). Где-то через три месяца приезжаю в УК с документами для перерасчёта ком. услуг - УК на прежнем месте нет. Куда делись - ни кто не знает. Информации в справочниках тоже нет. В сентябре 2014 г.-появляется новая УК, заключает договор. На вопрос-где старая компания сказали, что она обанкротилась и, что к долгам той компании они ни какого отношения не имеют. Оплата по ЖКХ начинается с нуля. Далее, практически в это же время мы узнаём, о том что с мая 2014 г. имеется Судебный Приказ о взыскании с нас долга по ЖКХ на сумму 24 тыс. в пользу старой компании. Иду в суд с документами - СП отменяют. Попытался ещё раз найти старую УК, но бесполезно, плюнул. Сейчас, через полтора года, приходит опять СП о взыскании долга в пользу той же УК, но уже на сумму 32 тыс. Опять СП отменяю, беру в суде адрес УК (из адреса только П/Я с №) и подаю иск по ЗПП, о возмещении мне потраченной суммы на общедомовой ремонт. В суде выясняется, что имеется договор цессии и та же УК, с тем же названием, но уже не та. и получается (как они говорят), что по долгам ЖКХ я им должен, а они мне за ремонт нет, типа спрашивайте с той компании, а она признана Арбитражем банкротом и что о переходе права они нас извещали по почте и было объявление в какой-то газете "Коммерсант" о процедуре банкротства, а мы не воспользовались своими правами и не заявили свои требования в это время. Суд отложил заседание на две недели, для возможного консенсуса. Что дальше? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте!

Ситуация сложная. С вас взыскивают не только ремонт, который должна делать УК, но и коммунальные услуги - газ и т.п. Часть средств, возможно уменьшат, за счет ваших ранее написанных претензий, что УК не делала работы. Вам бы показать договор цессии юристу, возможно там перешли не только права требования. Но и обязанности по выполнению ремонта. Также посмотрите сроки исковой давности - 3 года и правильно ли рассчитаны пени. Если что просите снизить в порядке ст. 333 ГК РФ.

03.12.2016, 18:52
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 226 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 562 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 188 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 960 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 293 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 500 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 387 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9 427 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 276 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 442 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 574 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 649 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 548 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8 1 066 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4 334 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 650 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 613 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 424 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 869 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 028 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 057 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5 7 886 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 889 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских