История борьбы с обслуживающей компанией - от заброшенного дома 1937 года постройки до спора о задолженности по ЖКХ
Вопрос №11814936
из г. Иркутск
опубликован 03.12.2016, 16:05
опубликован 03.12.2016, 16:05
Дом 1937 г. постройки деревянный, 16 квартирный, но благоустроенный. В общем состояние дома ужасное. В 2012-2013 г. г. У нас квартира на первом этаже, сгнили все полы и лаги, обращались в УК устно, затем письменно (4 заяв-ия) о проведение ремонта подвала, (стоит вода, зимой-лёд), площадки (ходить невозможно), внешних стен (прогнили аж до дыр на улицу). в ответ-тишина. Две крали пришли, посмотрели, сказали-вам позвонят - на этом всё. В январе 2013 - пишем ещё з-ие на ремонт и что в случае отказа провожу ремонт всего за свой счёт и по услугам ЖКХ-платить отказываюсь-реакции ни какой. В конце 2013 г. нанимаю строительную компанию и делаю ремонт на стоимость - 200 тыс. руб., из них на общедомовой ремонт-80 тыс. (плачу сам, квитанция, договор подряда, смета-есть). Где-то через три месяца приезжаю в УК с документами для перерасчёта ком. услуг - УК на прежнем месте нет. Куда делись - ни кто не знает. Информации в справочниках тоже нет. В сентябре 2014 г.-появляется новая УК, заключает договор. На вопрос-где старая компания сказали, что она обанкротилась и, что к долгам той компании они ни какого отношения не имеют. Оплата по ЖКХ начинается с нуля. Далее, практически в это же время мы узнаём, о том что с мая 2014 г. имеется Судебный Приказ о взыскании с нас долга по ЖКХ на сумму 24 тыс. в пользу старой компании. Иду в суд с документами - СП отменяют. Попытался ещё раз найти старую УК, но бесполезно, плюнул. Сейчас, через полтора года, приходит опять СП о взыскании долга в пользу той же УК, но уже на сумму 32 тыс. Опять СП отменяю, беру в суде адрес УК (из адреса только П/Я с №) и подаю иск по ЗПП, о возмещении мне потраченной суммы на общедомовой ремонт. В суде выясняется, что имеется договор цессии и та же УК, с тем же названием, но уже не та. и получается (как они говорят), что по долгам ЖКХ я им должен, а они мне за ремонт нет, типа спрашивайте с той компании, а она признана Арбитражем банкротом и что о переходе права они нас извещали по почте и было объявление в какой-то газете "Коммерсант" о процедуре банкротства, а мы не воспользовались своими правами и не заявили свои требования в это время. Суд отложил заседание на две недели, для возможного консенсуса. Что дальше? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Ситуация сложная. С вас взыскивают не только ремонт, который должна делать УК, но и коммунальные услуги - газ и т.п. Часть средств, возможно уменьшат, за счет ваших ранее написанных претензий, что УК не делала работы. Вам бы показать договор цессии юристу, возможно там перешли не только права требования. Но и обязанности по выполнению ремонта. Также посмотрите сроки исковой давности - 3 года и правильно ли рассчитаны пени. Если что просите снизить в порядке ст. 333 ГК РФ.
03.12.2016, 18:52
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 960
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
427
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 442
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
334
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 424
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 869
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Управляющая компания возлагает расходы на жильцов за ремонт общего имущества
УК подала на меня в суд о взыскании неуплаченной задолженности за услуги ЖКХ - мой опыт и вопросы к УК
Проблемы с деревянными лагами и проваливанием пола в квартире на теплотрассе в Москве
На первом этаже дома 1960 года постройки стены сыпятся, но управляющая компания отказывается делать ремонт - чей долг это?
Ужасное состояние дома 1980 года - куда обратиться за помощью?
Многоквартирный деревянный дом на Сахалине признан аварийным - житель просит помощи управляющей компании
Оплата долга за содержание и ремонт - моя ответственность или необходима разъяснительная работа УК?
Как решить проблему с дырой в трубе в подвале, если квартира приватизирована - опыт пользователя ОК.ру
Проблемы с теплоизоляцией в доме - куда обратиться?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут