Право собственников на распоряжение жильем в разных долях без согласия другого собственника - возможности и ограничения

Вопрос №11815507 из г. Екатеринбург
опубликован 03.12.2016, 18:32
Два собственника имеющие одно жилье в разных долях имеют ли право распоряжаться каждый по своему усмотрению. Например продать обменять подарить и т.д.без разрешения второго собственника?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, подарить без согласия могут. Продать можно только с соблюдением ст.250 ГК РФ, то есть преимущественного права покупки. Предварительно вы должны предложить другому собственнику выкупить вашу долю. В случае отказа или игнорирования предложения, долю можно будет продать третьим лицам.

03.12.2016, 18:35
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Имеют, предварительно предложив выкупить долю второму собственнику (ст. 250 ГК РФ), если речь идет о продаже имущества. Для дарения никого уведомлять не надо.

С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.

03.12.2016, 18:34

Да, имеет право распоряжаться своей долей. Перед продажей нужно письменно предложить другому собственнику долю купить, если откажется, можно продать любому другому покупателю.

03.12.2016, 18:34

Здравствуйте! Собственник вправе продать свою 1/2 доли, но сначала обязан письменно предложить выкупить другом собственнику. Если через месяц не выкупает, то может продать третьим лицам.

03.12.2016, 18:35

Здравствуйте!

Собственник в праве распоряжаться имуществом по своем усмотрению.. Подарить можно без разрешения второго собственника, а для того чтобы продать с начало необходимо предложить купить вашу долю второму собственнику..

03.12.2016, 18:35

Здравствуйте! Нет, не могут продать, обменять без согласия сособственника.

Подарить долю вправе без согласия второго собственника.

Всего доброго.

03.12.2016, 18:35

Смотря как распорядиться. При заключении договора купли-продажи у собственника второй доли существует преимущественное право покупки, т.е. перед продажей необходимо предложить эту долю собственнику уведомлением в письменном виде. На договоры дарения и мены таких ограничений нет, как нет например и ограничений на завещание доли в праве на жилое помещение любому лицу.

03.12.2016, 18:36
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Два собственника имеющие одно жилье в разных долях имеют ли право распоряжаться каждый по своему усмотрению. Например продать обменять подарить и т.д.без разрешения второго собственника?

ПРИ ДАРЕНИИ БЛИЗКОМУ РОДСТВЕННИКУ СОГЛАСИЕ НЕ ТРЕБУЕТСЯ, В ОСТАЛЬНЫХ СЛУЧАЯХ, НЕОБХОДИМО НОТАРИАЛЬНО УДОСТОВЕРЕННОЕ СОГЛАСИЕ ВТОРОГО СОСОБСТВЕННИКА.

03.12.2016, 18:37

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 457 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 487 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 484 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 890 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 66 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 67 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 928 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 216 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 015 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 316 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8 9 799 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4 68 157 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 626 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5 21 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5 54 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Гимранова Н.В.
5 4 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5 4 696 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских