Право собственников на распоряжение жильем в разных долях без согласия другого собственника - возможности и ограничения

Вопрос №11815507 из г. Екатеринбург
опубликован 03.12.2016, 18:32
Два собственника имеющие одно жилье в разных долях имеют ли право распоряжаться каждый по своему усмотрению. Например продать обменять подарить и т.д.без разрешения второго собственника?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, подарить без согласия могут. Продать можно только с соблюдением ст.250 ГК РФ, то есть преимущественного права покупки. Предварительно вы должны предложить другому собственнику выкупить вашу долю. В случае отказа или игнорирования предложения, долю можно будет продать третьим лицам.

03.12.2016, 18:35
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Имеют, предварительно предложив выкупить долю второму собственнику (ст. 250 ГК РФ), если речь идет о продаже имущества. Для дарения никого уведомлять не надо.

С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.

03.12.2016, 18:34

Да, имеет право распоряжаться своей долей. Перед продажей нужно письменно предложить другому собственнику долю купить, если откажется, можно продать любому другому покупателю.

03.12.2016, 18:34

Здравствуйте! Собственник вправе продать свою 1/2 доли, но сначала обязан письменно предложить выкупить другом собственнику. Если через месяц не выкупает, то может продать третьим лицам.

03.12.2016, 18:35

Здравствуйте!

Собственник в праве распоряжаться имуществом по своем усмотрению.. Подарить можно без разрешения второго собственника, а для того чтобы продать с начало необходимо предложить купить вашу долю второму собственнику..

03.12.2016, 18:35

Здравствуйте! Нет, не могут продать, обменять без согласия сособственника.

Подарить долю вправе без согласия второго собственника.

Всего доброго.

03.12.2016, 18:35

Смотря как распорядиться. При заключении договора купли-продажи у собственника второй доли существует преимущественное право покупки, т.е. перед продажей необходимо предложить эту долю собственнику уведомлением в письменном виде. На договоры дарения и мены таких ограничений нет, как нет например и ограничений на завещание доли в праве на жилое помещение любому лицу.

03.12.2016, 18:36
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Два собственника имеющие одно жилье в разных долях имеют ли право распоряжаться каждый по своему усмотрению. Например продать обменять подарить и т.д.без разрешения второго собственника?

ПРИ ДАРЕНИИ БЛИЗКОМУ РОДСТВЕННИКУ СОГЛАСИЕ НЕ ТРЕБУЕТСЯ, В ОСТАЛЬНЫХ СЛУЧАЯХ, НЕОБХОДИМО НОТАРИАЛЬНО УДОСТОВЕРЕННОЕ СОГЛАСИЕ ВТОРОГО СОСОБСТВЕННИКА.

03.12.2016, 18:37

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 891 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
5 19 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 845 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 361 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 278 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.1 27 995 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 428 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4 719 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8 10 627 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 280 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 222 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 756 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 23 539 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9 831 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5 1 480 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.8 1 374 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9 37 966 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 630 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5 174 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5 373 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 2 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских