Правомерность вынесения решения судом по иску управляющей компании за период до заключения договора социального найма и аргументы для обжалования

Вопрос №11815703 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.12.2016, 19:05

Договор соцнайма заключён в августе этого года. Ключи от квартиры получил ещё в 2012 г. по постановлению администрации. С ноября 14 г. ук стала выставлять счета на наем жилья. Я не потил так как не было тогдда договора. Коммунальные платежи платил в другую ук. В сентябре ук обратилась в суд с заявл. О вынесении суд приказа по взысканию задолженности по плате за наем, я направил в суд письм. Возражения с упором на то что договора не заключено, а с момента заключения всё оплатил. Суд отказал ук в вынесении судприказа. А теперь по иску той же ук при тех же обстоятельствах суд удовлетворил иск ук за период до заключения договора соцнайма. В основу решения заложено, что я фактически проживал, а а несоблюдение простой письменной формы договора не влечёт его недействительность Ст. 674 гк., хотя ст 63 обязывает заключить договор в письменной форме да ещё по типовой форме. Часть 2 ст. 153 жк не указ. Где логика суда? Что возразить в апелляции?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31138 отзывов

Здравствуйте. Не знаю, где логика суда. Подавайте апелляционную жалобу. У меня в практике было такое - мировой судья удовлетворил, со ссылкой на фактическое пользование. В апелляции отменили. Это не услуга, где обязанность оплаты возникает с момента первого использования.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

03.12.2016, 19:56

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 51 минуту

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация