Как заставить отчима платить за коммунальные услуги и возместить предыдущие платежи?
опубликован 03.12.2016, 20:51
Можете подать на отчима в суд. Он также должен платить.
ЖК РФ, Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
(п. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
(п. 7 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте! Подавайте в суд исковое заявление об определении порядка вселения коммунальных платежей. На основании решения суда будут разделены лицевые счета.
Здравствуйте.
Возместить за предыдущие года вы можете только в судебном порядке, но не более, чем за три года, поскольку срок исковой давности три года (ст. 196 ГК РФ).
А для будущих платежей вы можете обратиться в Управляющую компанию с заявлением о разделении лицевых счетов на каждого собственника отдельно.
(Если отдельные коммунальные услуги, например, газо-, электроснабжение, оказываются Вам напрямую энергоснабжающими организациями — следует обратиться в данные организации отдельно.)
Для разделения лицевого счёта в управляющую организацию или ТСЖ (а также в ЭСО) должны быть предоставлены заявления от всех собственников помещения (между которыми будет делиться лицевой счет) и правоподтверждающие документы на квартиру. Хотя в действующем жилищном законодательстве не прописан чёткий порядок действий по разделению лицевого счёта, по требованию собственников лицевой счёт должен быть разделён.
Плата за жилищно-коммунальные услуги изначально подлежит начислению каждому «собственнику», а не «квартире». Положение об этом содержится в Жилищном кодексе РФ. Часть 2 статьи 154 ЖК РФ: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.»
Вам нужно разделить платежи, сделать это можно заключив соглашение с другим собственником в управляющей компании или если не можете договориться мирно, за разделом платежей нужно обращаться в суд, после раздела платежей будет приходить две платежам, и каждый должен платить только за себя.
Для того чтобы взыскать уплаченные ранее платежи также нужно обращаться в суд, и взыскать можно только за 3 года.
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Отчим требует, чтобы я оплачивал половину комунальных услуг - на каком основании я могу отказаться? Поможет ли акт о непроживании?
Проблема с приватизацией - как решить спор о комнате в коммуналке между отчимом и родным сыном?
И еще он не платит коммуналку корешки приходят на меня и плачу я.забыл дописать в первом обращении к вам.
Как лишить отчима его доли в доме после смерти матери и отказа от уплаты коммунальных платежей?
Спор о коммунальных платежах - как отсудить свою половину от неплатящего сособственника?
Проблема с выплатой ипотеки и коммунальных услуг - как заставить бывшую жену платить?
Как решить проблему неоплаты коммунальных услуг в квартире, где прописан только один человек, не являющийся собственником
Незаконное требование по оплате коммунальных услуг на основании открытого лицевого счета
Деление коммунальных платежей в квартире - правомерность отказа 2 собственника оплачивать коммунальные услуги?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут