Составление завещания с обременением пожизненным проживанием супруга и передачей квартиры наследнику от первого брака - возможно ли и как обезопасить права наследника?

Question

Я собственник квартиры. Хочу составить завещание с обременением (пожизненного проживания второго супруга, который пенсионер и инвалид в квартире зарегистрирован) на сына от первого брака. Возможно ли это? И не сможет ли второй супруг отсудить свою обязательную долю после моей смерти?

Федоровская Наталья Руслановна · Accepted Answer

Да, можете. Называется это - завещательный отказ. Если супруг пенсионер и инвалид, то у него будет право на обязательную долю, независимо от содержания завещания. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

Булатова Ирина Дмитриевна · Answer

Вопрос спорный... 
Действительно, в данном случае обязательную долю в праве на квартиру имеет супруга. 
НО имеет значение история возникновения у Вас права собственности на эту квартиру.
И только после уточнения этого обстоятельства можно достоверно ответить по завещанию.

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

У вас есть право распорядиться своей собственностью по своему усмотрению - можете подарить, продать или завещать
но ваш супруг имеет право на постоянное бессрочное пользование квартирой, которое сохраняется и при новом собственнике.

Похожие вопросы

Завещание на квартиру с пожизненным проживанием - что это означает для ее продажи и аренды?

Необходимость нотариального согласия при оформлении завещания для прописанной и проживающей в купленной квартире дочери

Каковы права супруга в случае завещания квартиры третьем лицу без его ведома, и сохраняет ли супруг долю в этом случае?

Права новой жены на долю в квартире после развода - влияние на долю детей от первого брака

Как юридически оформить наследование квартиры сыном в случае наличия недееспособного мужа-пенсионера?

Может ли мой муж оставить завещание на имущество, нажитое в браке совместно.

Можно ли завещать квартиру с обременением? Т.е. завещание написать на одного, но с пожизненным проживанием другого.

И скажите если завещание хочет оставить пожилой человек инвалид 2 группы нужно ли ей самой идти к нотариусу или

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59