Могу ли я в договоре купли-продажи указать стоимость квартиры в долларах?
опубликован 15.02.2001, 13:06
Нет.
Статья 317. Валюта денежных обязательств
1. Денежные обязательства должны быть выражены в рублях (статья 140).
2. В денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте
В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон.
Нынешний курс доллара не имеет ничего общего с рынком, а носит чисто санкционный характер, не рыночный. А потому и привязывать его ныне к стоимости товаров, реальная стоимость которых выражается в рублях лишено смысла.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 56 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Вы можете в договоре купли-продажи указать, что квартира подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте. В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты на день платежа, либо в договоре вы можете установить иную дату определения курса соответствующей иностранной валюты.
Это установлено в ст. 317 ГК РФ. Но на территории РФ только рубль является законным средством платежа (ст. 140 ГК РФ). Порядок и условия использования иностранной валюты на территории РФ определяются законодательством РФ. Согласно Положению о прекращении на территории РФ расчетов в иностранной валюте за реализуемые физическим лицам товары (работы, услуги), утвержденному Приказом ЦБ РФ от 15.08.1997 г. N 503 и зарегистрованному Минюстом РФ 12.09.1997 г. за N 1385, все расчеты между юридическими лицами, индивидуальными
предпринимателями и физическими лицами (резидентами и нерезидентами) за реализуемые последним на территории Российской Федерации товары (работы, услуги) осуществляются исключительно в рублях. Расчеты в иностранной валюте за реализуемые физическим лицам товары (работы, услуги) на территории РФ запрещаются.
Здравствуйте.
Можете. Это не запрещено законом.
Да, можете. Законом не запрещено.
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как правильно указать стоимость квартиры в долларах в предварительном договоре купли-продажи для обеспечения возможности
Вопрос о возможности заключения договора купли-продажи недвижимости в Крыму, указывая стоимость только в долларах?
Тогда банк даст необходимую сумму, а в расписке для налоговой я укажу, что получил 1 млн. рублей.
Отец купил новостройку, я хочу купить у него эту квартиру в ипотеку - вопросы о стоимости и доверенности
Какую я могу указать минимальную стоимость квартиры в договоре купли-продажи?
Продаем квартиру за 4 900 000 рублей, хотя купили за 4 000 000 рублей - можно ли так сделать?
Почему госрегистратор диктует цену договора купли-продажи квартиры?
Продажа квартиры за 950000 рублей - налог на продажу и оптимальная стоимость в договоре
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут