Сосед перевел землю в коммерческую недвижимость без согласия соседей - какие законы регулируют его деятельность и что делать, если местная администрация не реагирует?

Вопрос №11821136 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.12.2016, 23:36

Я проживаю в поселке городского типа ИЖС (Санкт-Петербург). Сосед когда-то давно (кажется после 2005 г.) перевел свой земельный участок в коммерческую недвижимость, соседей не спрашивали, публичных слушаний не устраивали. Вначале был миниотель, и было более или менее спокойно. В этом году он открыл на своем участке несколько ресторанов с числом мест более 100. Житья от шума и грохота не стало. Кроме того он убрал границу с одной из улиц, т.е. забор, но при этом оборудовал парковку для гостей, использовав для нее часть территории улицы. Мы (соседи) собрали около 30-ти подписей против. Подскажите, пожалуйста, какой закон регламентирует его деятельность, если он нарушает права собственников других ИЖС? Каковы наши дальнейшие действия, если местная администрация муниципального образования бездействует? Заранее благодарен за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вечерский Константин Сергеевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 4125 отзывов

Добрый день.

Вопрос сложный.

Сначала необходимо собрать доказательства нарушения соседом законодательства РФ:

- обратиться с жалобой в Службу государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, указав, что объекты на участке построены без извещения Службы, государственный строительный надзор за строительством объекта на указанном земельном участке не осуществлялся (либо запросить, осуществлялся ли такой надзор)

191023, Санкт-Петербург, ул. Зодчего Росси, 1-3

Канцелярия: Телефон:576-15-12, факс: 576-15-13,

кабинет: 101

Дежурный телефон Службы:

571-72-47 - в выходные, праздничные дни и нерабочее время (с 18.00 до 09.00)

потом - в Роспотребнадзор (бывшая СЭС) 78.rospotrebnadzor.ru/ (жалобу можно подать через сайт) - на шум после 23-00, прогрев двигателей

199053, г.Санкт-Петербург, Большой проспект, д.13, лит. А

в ГИБДД - на занятие проезжей части стоянкой

- в районную администрацию - запросить основания изменения назначения земельного участка.

- получить выписки из ЕГРП на земельный участок и строения

С ответами обратиться на консультацию к юристу.

05.12.2016, 00:07

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 31 минуту

Консультация по Вашему вопросу