Имеется свидетельство из ГБР о праве собственности на 1/2 квартиры, хочу продать свою половину

Вопрос №118217 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.10.2003, 15:13

Имеется свидетельство из ГБР о праве собственности на 1/2 квартиры, хочу продать свою половину, второй собственник не выкупать не продавать не собирается, Метраж квартиры (140 м) позволяе ее разделить, Каковы мои действия чтобы продать ее хотя бы как комнаты в комуналке,

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Вы вправе продать свою долю с соболюденгим правила ст.250 ГК РФ - письменно предложить сособственнику. В тчение месяца не согласиятся вправе продать любому на тех ж условиях. Но учитывайте, что цена ниже половины квартиры по рыночной стоимости.

Разделить в натуре квартиру можно только. сли сть возможность отлеььного входа и подсобных помещений, если нет - можно опредлить только порядок пользования в суд и закрепить определенные комнаты. Но продавать вы будете не комнаты. а долю.

23.10.2003, 15:17

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Если в кварире имеется техническая возможность разделить квартиру в натуре: оборудовать отдельный вход, санузел, - вы можете обратиться в суд с иском о реальном разделе квартиры. Если Ваш иск будет удовлетворен, Вы сможете выделить свои комнаты и продать их по гораздо более высокой цене, чем продавая просто идеальную долю в размере 1/2. С уважением,

24.10.2003, 12:37

Спросить юриста