Может ли она продать одну из комнат, или для начала их нужно изолировать?
Вопрос №1182583
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.12.2010, 20:22
опубликован 23.12.2010, 20:22
Есть приватизированная двухкомнатная квартира. Дольщики я и сестра (по 1/2 доли).
Комнаты смежные. Возможно ли разделить лицевой счёт? У нас конфликт, сестра квартиру хочет продать, а я просто сдать. Может ли она продать одну из комнат, или для начала их нужно изолировать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Елена Ваша сестра имеет право продать свою долю, однако она изначально в соответствии с ГК РФ обязана Вам предложить купить у нее ее долю, так как Вы на это имеете преимущественное право, в случае если Вы откажетесь или не дадите не согласия, не отказа, то после надлежащего извещения Вас о том, что она желает продать свою долю, она имеет право ее реализовать любому другому лицу, по цене не ниже той, за которую она предложила купить ее Вам. В случае если она решит оформить отчуждение имущества путем оформления договора дарения, то Вам она не обязана предлагать, так как в данному случае у Вас отсутствует преимущественное право.
К сожалению ЖК РФ не предусматривает разделение лицевых счетов на жилую площадь.
С уважением
24.12.2010, 12:44
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 16 часов
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
216
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
876
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
915
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 373
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 554
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 236
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.6
43 792
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 826
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Продажа доли в приватизированной квартире - возможность при наличии несогласного собственника
Как разделить лицевые счета в многокомнатной квартире при наличии доли у соседки?
Наследник 1/3 в приват квартире хочет разделить лицевой счёт.чтобы сделать комунальную квартиру.
Ситуация с проживанием в квартире - как решить спор о сдаче или продаже свободных комнат
Продажа приватизированной комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире
Как разрешить вопрос сдачи комнаты в двухкомнатной квартире, принадлежащей двум собственникам?
Возможно ли выделение отдельной комнаты при уменьшении доли в 3-х комнатной квартире и последующие запросы остальных
Можно ли продать комнату в коммунальной квартире после наследственного права?
Может или нет старшая сестра через суд принудить младшею сестру продать старшей сестре свою долю в квартире.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут