Как разрешить вопрос сдачи комнаты в двухкомнатной квартире, принадлежащей двум собственникам?

Вопрос №1781196 из г. Апрелевка
опубликован 21.06.2012, 14:22

Question

Нам с сестрой принадлежит двухкомнатная квартира (по 1/2 доли без выделения комнат и закрепления конкретных комнат за конкретным человеком), комнаты смежные. Сестра хочет сдать одну (свою) комнату, я не возражаю. Возникает ряд вопросов:

1. Может ли сестра сдавать комнату в квартире по договору аренды получив от меня письменное согласие с указанием конкретной комнаты, которую она может сдавать?
2. Это может быть любая из комнат, только проходная или только изолированная?
3. Мое согласие должно оформляться отдельным документом или я могу просто написать в договоре аренды, что не возражаю?
4. Необходимо ли соблюдение специальных форм оформления всего этого, или будет достаточно стандартного договора аренды на срок до года и моего письменного согласия в произвольной форме?
5. Необходим ли документ о разделении квартиры? Например, наше письменное соглашение в свободной форме о том, что мы разделяем квартиру по комнатам на мою комнату и ее комнату на определенный срок с возможностью продления этого срока по взаимному согласию.

Лукина Евгения Владимировна · Accepted Answer

Распоряжаться долевой собственностью собственники могут по соглашению друг с другом. Если у Вас возражений нет, то составляется  договор, в котором прописывается конкретная комната, а Вы просто подписываете этот договор. В данном случае главное - Ваше согласие, а как именно оно будет выражено  не столь  важно. Нотариальной формы не требуется.

Как разрешить вопрос сдачи комнаты в двухкомнатной квартире, принадлежащей двум собственникам?

Похожие вопросы

Возможность сдачи комнаты в коммунальной квартире - вопросы временной регистрации и составления договора

Продажа и аренда комнаты в многокомнатной квартире - основание, регистрация и права соседей

Как получить разрешение на проживание в чужой квартире, если отсутствует возможность встретиться с собственником.

Нужно ли согласие сособственника квартиры на сдачу комнаты в аренду, или можно распорядиться комнатой не спрашивая её согласия?

Необходимо ли получить согласие проживающей мамы для сдачи в аренду двух комнат кооперативной квартиры?

Она выселяться не хочет, говорит что купила именно эту комнату, она там уже 4 хозяйка, все комнаты не приватизированны.

Процесс прописки при объединении комнат в коммунальной квартире

Вопрос о продаже приватизированной комнаты в спорной квартире без согласия проживающих

Нужно ли получать согласие соседей на сдачу комнаты в аренду в коммунальной квартире?

Необходимо ли согласие двух других собственников при аренде комнаты в трехкомнатной квартире с отдельными договорами

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59