Вопрос о продаже квартиры и передаче супружеской доли

Вопрос №1182994 из г. Железнодорожный
опубликован 24.12.2010, 14:10

У меня в октябре 2010 г. умер муж. У него есть совершеннолетний сын от первого брака. В 2004 году мужем было составлено завещание, по которому он все движимое и недвижимое имущество, имущественные права и обязанности после своей смерти оставляет своей жене (т.е. мне). На момент смерти мужа у него в собственности находилась квартира и гараж, а у меня в собственности другая квартира и машина. Все это имущество было куплено в совместном браке. Вопрос: Могу ли я сейчас продать квартиру, принадлежащую мне на правах собственности или мне обязательно нужно переоформлять собственность на мою квартиру, т.е. выделять супружескую долю мужа в этой квартире и оформлять на себя?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Ольга, здравствуйте! Вы можете продать квартиру, которая приобретена на Ваше имя. Но так как, Вы сами указываете, эта квартира приобреталась в период брака по договору купли-продажи, сын от первого брака, приняв наследство, сможет предъявить к Вам требования о выплате ему стоимости 1/4 доли в праве на эту квартиру.

Также он будет иметь право в судебном порядке выделить долю умершего отца и в праве собственности на гараж и признать за собой право на 1/4 доли в порядке наследования.

Повторюсь, что включить в состав наследства отца 1/2 доли в праве собственности на квартиру и гараж, оформленные на Вас, сыну придется в судебном порядке (нотариус может выделить долю пережившего супруга, а не умершего).

С уважением,

Харченко О.В.

24.12.2010, 15:22

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59