Как правильно сформулировать исковое заявление для согласования границы по земле общего пользования в садовом товариществе

---Здравствуйте, вы можете обратиться лично к любому юристу и вам подготовим консультацию на платной основе. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Удачи Вам, и всего хорошего.

Здравствуйте!

1. Советую Вам 2-й вариант, т.к. Вы просите суд установить границы ЗУ по точкам, которые указаны межевой организацией, хоть и не согласованы одной из сторон.

2. Если стороны в суде не договорятся по границам, то суд предложит сторонам (истцу и ответчику) обратиться к эксперту, предложив Вам выставить вопросы... допустим "Можно ли установить границы ЗУ истца по точкам, которые указаны в иске и если нет, какие варианты видит он, т.е. эксперт..."

С уважением,

Александр.

Здравствуйте, для разрешения Вашего вопроса, необходимо, чтобы председатель СНТ дал письменный отказ в согласовании границы. Если такой отказ отсутствует, то суд Вам не согласует границы, поскольку отсутствуют объективные условия, на которых можно основывать решение.

Границу можно установить, основываясь на интересах членов товарищества исходя из реальной, документально подтвержденной площади Вашего земельного надела.

Установление границ земельного участка-межевание, предусматривает получение документа, кадастрового плана, необходимого для регистрации собственности в Росреестре, согласно Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ.

В этой связи, советую Вам разрешать вопрос в порядке проведения общего собрания собственников.

П. 2 ст. 181.1 ГК РФ предусмотрено, что

решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В экспертной организации сделайте заключение специалиста, оно практически будет иметь ту же значимость для суда, как и экспертное заключение. Исходи из выводов заключения о границах Вашего участка сформулируйте исковые требования. Не забудьте попросить суд взыскать моральный ущерб и судебные расходы, включая расходы на заключение специалиста.