Как разрешить споры между собственниками в трехкомнатной квартире?

Question

В 3 х-комнатной квартире 4 равных собственника. Один из них не проживает в квартире около 7 ми лет., не платит за ком. услуги, кроме этого в квартире был сделан кап. ремонт (без его участия). Сейчас этот собственник хочет выделить себе в квартире отдельную комнату для проживания. Продавать квартиру и разойтись он отказывается. Жить в одной квартире с этим человеком не представляется возможным. Как можно выйти из ситуации?

Митрофанова Ольга Сергеевна · Accepted Answer

Все будет зависеть от технических возможностей выделения указанному собственнику комнаты, соразмерной его доле, а также мнению других участников долевой собственности. Если участники будут согласны, и технически расположение комнат будет позволят, то ему могут выделить в пользование комнату. Если размер комнаты, будет превышать количество метров, приходящихся на его долю, то за превышающий его долю размер площади, он будет должен доплачивать остальным собственникам., это во-первых. Во-вторых. Если коммунальные долги за за данного собственника выплачивались Вами, вы вправе обратиться в суд и взыскать с него приходящуюся на его долю уплаченных вами коммунальных услуг.

Вечерский Константин Сергеевич · Answer

Добрый день.
Имеет право проживать.
Однако для квалифицированной консультации необходимо знать площадь комнат, все ли комнаты изолированные, кем приходятся друг другу остальные три собственника.
Задайте новый вопрос после 9-00 с учетом запрошенных сведений.

Как разрешить споры между собственниками в трехкомнатной квартире?

Похожие вопросы

Проблемы с соучастником в 3-комнатной квартире - как выселить скандалиста и обрести спокойствие

Как решить проблему с долгами и выкупить долю собственника при отсутствии его согласия?

Возможности разрешения конфликта по совместной собственности - принудительная компенсация за долю в двухкомнатной квартире?

Вопрос о продаже квартиры через суд при отсутствии финансовой возможности для выкупа долей

Комната для второго собственника в двухкомнатной квартире - правовые аспекты

Как заставить продать квартиру с собственниками, не имеющими возможности выделить комнату

Как разрешить проблему с продажей 4-х комнатной квартиры в ситуации с двумя собственниками и живущей в ней семьей

«Собственник квартиры не проживает и не платит за жилье - возможно ли его выселение?»

Как сдать свою часть квартиры в наем, если один из собственников - несовершеннолетний ребенок?

Методы получения платежей от второго собственника в случае сдачи квартиры полностью

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59