Борьба за права на землю - как один фермер незаконно присвоил более 200 га и как вернуть ущербленное

Нанимайте юриста.

Вы в правильном направлении мыслите.

Он знает, что и как.

Поскольку ст. 8.1 ГК РФ гласит:

"Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином."

Здравствуйте.

Пошагово не получится, потому как излагаете историю невнятно.

Правоотношения здесь регулируются специальным законом - это Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с изм. и доп., вступ. В силу с 15.07.2016). Вот м всё, что здеесь можно сказать. Могу только предположить, что ЗУ, арендованный КФК, находился в общей долевой собственности бывших пайщиков-колхозников. А предприимчивый сосед-фермер организовал через своих "помоганцев" скупку долей (паёв) у прежних сособственников, затем новые собственники выделились в счёт своих долей из арендованного КФХ ЗУ. Теперь арендованного КФХ ЗУ как бы уже не существует с момента регистрации прав на выделенный ЗУ. А узнали Вы об этом потому, что сособственники вновь выделенного ЗУ уведомили Вас о прекращении договора аренды и заключили договор аренды своего выделенного ЗУ с предприимчивым фермером. Так? Ситуация весьма типичная в нашем современном сельском хозяйстве. Не факт, что у КФХ получится признать недействительными сделки по купле-продаже долей (если "скупщики" долей сами являлись участниками общей долевой). Но признать недействительным выдел нового ЗУ, снять его с кадастрового учёта и прекратить права собственности на него можно. Поскольку выдел нового ЗУ произошёл без согласия землепользователя - КФХ.

У меня было такое дело, закончилось успешно.

При необходимости обращайтесь ко мне в личку. Помогу.