Возможно ли купить и оформить квартиру на основании вида на жительство в РФ?

Вид на Жительство является документом удостоверяющим личность государственного образца и подлежит принятию всеми государственными органами в том числе и регистрирующими право собственности.

Но лучше конечно предъявить паспорт иностранного гражданства.

Вид на жительство – это документ, на основании которого гражданин другой страны может постоянно проживать в РФ, спокойно выезжать из нее и въезжать обратно.

Перечень основных прав владельца ВНЖ выглядит так:

- беспрепятственная смена места пребывания и жительства

- возможность голосования на выборах и референдумах на региональном уровне (но не на уровне государства)

- возможность владеть жилым помещением и указывать его как место жительства

работать в любом регионе РФ без получения дополнительных квот и разрешений

- оформлять приглашение на въезд в Россию для родственников из других стран

- получать социальные гарантии от РФ (бесплатное образование, бесплатная медпомощь, пенсия и другое)

Проведение и оформление сделки

Первым делом следует рассмотреть случай, когда недвижимость приобретается не самим иностранным гражданином, а его доверенным лицом по составленной доверенности.

В этом случае:

◾доверенность должна быть обязательно легализована и переведена на русский язык;

◾подпись переводчика, который переводил доверенности, должна удостоверяться у нотариуса.

Для проведения сделки купли-продажи квартиры, иностранному гражданину необходимо:

◾подготовить пакет необходимых документов;

◾рассчитаться с продавцом квартиры одним из доступных способов;

◾оформить договор купли квартиры (в простой письменной либо нотариальной форме).

Последний шаг – регистрация договора в органе ЕГРП, получение на руки свидетельства о праве собственности на квартиру и подписание передаточного акта, который способствует фактической передачи жилья покупателю.

Иностранному гражданину для заключения сделки потребуется:

◾переведенная копия паспорта, заверенная нотариусом;

◾справка о регистрации;

◾виза о регистрации на территории России.

Следует отметить, что право покупки недвижимости доступно только тем приезжим гражданам, которые находятся на территории России на законных основаниях.