Как защитить свои права при продаже комнаты в общежитии и отказе от преимущественной покупки?

Вопрос №11838545 из г. Красноярск
опубликован 07.12.2016, 16:19

Question

У меня сложилась следующая ситуация: продаю свою комнату в общежитие с отдельной адресацией. Сосед отказался лично поехать со мнойк нотариусу и подписать отказ от преимущественной покупки. Поэтому я поехала к нотариусу для того, чтобы составить нотариально заверенное извещение о продаже своей комнате и отправить это извещение письмом соседу. Заплатила я за извещение и заявление 2500 рублей. По истечению месяца письмо вернулось обратно, мне позвонили и сказали: "Приходите, забирайте письмо". Когда я пришла, мне сказали, что письмо не отдадут, а дадут свидетельство о передаче документов, за которое нужно заплатить еще 1500. Подскажите, пожалуйста, что мне делать в данной ситуации? Как я поняла, мне просто навязывают платные услуги, чтобы сделка прошла только через нотариуса (хотя я могу с письмом пойти в рег. палату и совершить сделку с покупателем), за которую еще надо будет платить некоторую сумму денег.
evil_angel24@mail.ru почта для связи. С уважением, Виктория Банова.

Грибалев Алексей Александрович · Accepted Answer

Согласно ст. 34 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате
от 11.02.1993 N 4462-1 контроль за исполнением профессиональных обязанностей нотариусами, работающими в государственных нотариальных конторах, осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю в сфере нотариата, и его территориальные органы, а нотариусами, занимающимися частной практикой, - нотариальные палаты.
К сожалению, действенных механизмов зашиты от навязывания нотариусом дополнительных услуг и тарифов не существует в действующем законодательстве. Конституционный Суд РФ указал на недопустимость навязывания нотариусами своих услуг правового и технического характера, но воз и ныне там.
Таким образом, есть слабая надежда, что если вы обратитесь в нотариальную палату (если нотариус частный) или в Минюст (если государственный), то какие-то меры воздействия будут приняты. Главное, сохраняйте все чеки, квитанции и их копии для подтверждения оплаты нотариальных действий.

Удалено · Answer

Напишите на них жалобу в Роспотребнадзор, Роском надзор и прокуратуру, пусть проведут проверку и примут меры по защите ваших прав от незаконных действий.

Как защитить свои права при продаже комнаты в общежитии и отказе от преимущественной покупки?

Похожие вопросы

А если хозяин сейчас откажется продать ее соседу, а продаст через какое-то время другому лицу?

Осложнение при продаже комнаты в коммунальной квартире - Как разрешить ситуацию?

Может ли сосед оспорить мою продажу комнаты в коммунальной квартире после получения уведомления о праве преимущественной покупки?

Информация о продаже комнаты в общежитии после отказа собственников от преимущественного права покупки

Если соседи вредные, то без них и продать комнату в коммуналке нельзя?

Как правильно уведомить соседа о своем согласии на покупку его комнаты и защитить свои интересы?

Как сообщить соседу о желании купить его комнату и как правильно отправить письмо нотариусу?

Возможные проблемы при продаже комнаты в коммунальной квартире

Может ли сосед оспорить сделку купли-продажи своих комнат, если уведомление о продаже не было вручено ему?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59