Если соседи вредные, то без них и продать комнату в коммуналке нельзя?

Уважаемая Ольга!

Действительно в соответствии со ст.250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Поэтому отчуждение доли в праве собсвтенности на квартиру без уведомления других сособственников невозможно.

Попробуйте известить соседей при помощи телеграфного уведомления с заверенным текстом и уведомлением о вручении (не зная текста телеграммы,возможно соседи ее получат).В случае вручения телеграммы, на телеграфе Вам выдадут уведомление о вручении телеграммы и заверит текст телеграммы своей печатью. Обращаю Ваше внимание,что требование ст.250 ГК РФ распространяются только на возмездные сделки

(договор купли-продажи и мены).