Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Юридические последствия подписания намерения о продаже для двух совладельцев-наследников

Вопрос №11841210 из г. Краснодар
опубликован 08.12.2016, 00:02

Два равноправных совладельца (у каждого по 1/2 доли) после вступления в наследуемое имущество намереваются выставить на продажу общее недвижимое имущество и при продаже имущества оформить соглашение в котором доли будут проданы 65/35 процентов, один получит больше денег другой меньше. Сейчас оба согласны. Совладелец-наследник который получит больше денег требует сейчас при вступлении в наследство от второго совладельца заключить нотариальное соглашение о намерении по продаже с указанием оговоренного разделения и боится что второй наследник при продаже без такого соглашения откажется от раздела 65/35. Второй наследник не видит смысла заключать такое соглашение т.к. при продаже долей сделка итак будет нотариально оформляться, зачем 2 раза платить за одно и тоже (за намерение о продаже сейчас и за оформление купли-продажи при продаже. ). Какие юрид. Последствия влечет за собой подписание намерения о продаже для 2 совладельца-наследника? Можно ли отозвать свое нотариально подписанное намерение о продаже (например также как отзывают доверенность?).

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алексеев Артём Николаевич

Юрист Москва

4.8 1739 отзывов

Добрый вечер!

В соответствии со ст. 429 ГК РФ:

1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Последствием для Вас будет - обязанность заключить договор в дальнейшем. Предварительный договор отозвать нельзя, но также как и другой договор его можно расторгнуть.

08.12.2016, 00:07

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 429. Предварительный договор

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47721 отзыв

Здравствуйте.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

После как зарегистрируют вещное право ст. 131 ГК РФ, могут и продавать ст. 209 ГК РФ.

08.12.2016, 00:04

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Юридические последствия подписания намерения о продаже для двух совладельцев-наследников

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Похожие вопросы