Как разделить имущество при разводе, если квартира принадлежит мужу, а жена не прописана?

Вопрос №1184157 из г. Москва
опубликован 26.12.2010, 22:02

Question

Мой муж подал на развод, после 25 лет совместной жизни. У нас один совершеннолетний сын (22 года).
 Квартира в Москве принадлежит мужу (приватизирована 1 год назад), в ней прописаны его родители. Я не прописана (живу в этой квартире 25 лет), сын не прописан. Имею свою жилплощадь в Москве, где прописан сын и внучка (3 года).
 Вопрос: Имеем ли мы право на собственностьв данной квартире при разделе имущества, а именно, я мой сын и моя внучка.
 Если имеем право, то какие это могут быть доли, что представлять в суд. Раздел имущества по разводу.

Салов Максим Владимирович · Accepted Answer

Елена, соглашусь с колегой по поводу приватизации и то, что в этом случае Вы и Ваши дети не имеете прав на эту квартиру. Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ не является совместной собственностью имущество: 1) принадлежавшее одному из супругов до вступления в брак; 2) унаследованное им в период брака; 3) подаренное ему в период брака; 4) полученное по иным безвозмездным сделкам, в том числе по договору безвозмездной передачи жилья (приватизации)

Законом РФ "О приватизации жилья в Российской Федерации" в ст. 7 предусмотрен порядок безвозмездной передачи жилых помещений в общую собственность (совместную или долевую) совместно проживающих в них граждан в соответствии с заключенным договором передачи. Общая собственность в данном случае возникает не в силу закона, а в силу договора, при этом совместную собственность могут установить только супруги.

С уважением , Салов М.В.

Солнцева Надежда Владимировна · Answer

Здравствуйте, Елена!

Если квартира приватизирована на мужа, даже в период брака, то она является его личной собственностью и разделу не подлежит, так как приобретение квартиры в порядке приватизации является безвозмездным. При разделе же совместно нажитого имущества супругов учитывается только то имущество, которое приобретено в собственность по возмездным основаниям (купля-продажа).

Согласно ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса:

"Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью."

Поэтому ни Вы, ни Ваш сын и внучка, не имеете права на данную квартиру, если на это нет других предусмотренных законом оснований.

Колначёв Руслан Николаевич · Answer

прав на данную квартиру у Вас нет, это не совместно нажитое имущество

Как разделить имущество при разводе, если квартира принадлежит мужу, а жена не прописана?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Похожие вопросы

При разводе с мужем была устная договоренность, что остаемся жить в квартирах, где и жили 12 лет.

Какие имеет права супруг после развода на квартиру?

Я развода не хочу, имею ли я права проживать на данной жилплощади, т.к. я там не прописана?

Может ли муж при разводе претендовать на квартиру и если "да", то в какой доле?

В квартире прописана дочь и несовершеннолетняя внучка, будет ли это влиять при разделе имущества?

Подаю на развод с мужем, у нас общий ребенок, который прописан в квартире, купленной мужем до брака.

Право на долю квартиры при разводе с непрописанным супругом - что говорит закон?

Скажите при разводе и разделе имущества эта квартира будет является совместно нажитым имуществом и подлежит ли она разделу?

Может ли он притендовать на долю моей квартиры, в случае приватизации, при разводе?

Если до развода квартира будет приватизирована на двоих (50/50) в этом случае как решится вопрос раздела?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59