Владея гаражом в многоквартирном доме, имею ли я обязанность платить за содержание лифта?

Вопрос №11842263 из г. Челябинск
опубликован 08.12.2016, 09:10

Я владею на праве собственности гаражом с отдельным входом в цокольном этаже многоквартирного жилого дома. Имеют ли право мне начислять ежемесячно плату за содержание лифта?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Реутова Елена Евгеньевна

Юрист Челябинск, стаж 15 лет

4.3 180 отзывов

Добрый день! В силу ст. 36 Жилищного кодекса лифты относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ст. 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В связи с изложенным, собственник помещения в многоквартирном доме обязан вносить, в том числе, плату за лифт, независимо от того имеет ли он возможность пользоваться лифтом, если иное не установлено решением общего собрания собственников помещений в доме.

08.12.2016, 09:28

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Компания ПАРТНЕР74

Юридическая фирма из города Челябинск, стаж 9 лет

4.6 565 отзывов

Добрый день! Если гараж технически (конструктивно) входит в состав жилого дома, то УК правомерно начисляет плату по общедомовому имуществу, поскольку лифт - относится к такому имуществу. А обязанность по содержанию общего имущества МКД лежит на всех собственниках МКД (ст. 210 ГК РФ).

Чем Вам можно помочь: попробовать подать иск к УК, которая начисляет плату и доказать, что гараж не является частью МКД (через экспертизу)

08.12.2016, 09:41

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста