Возможно ли совершить сделку по инвентаризационной стоимости квартиры без кадастровой стоимости?

Вопрос №11848368 из г. Благовещенск
опубликован 09.12.2016, 07:51

У нас с мамой одна квартира в равных долях. Мама хочет подарить свою долю мне-дочери, но нет в кадастровом паспорте кадастровой стоимости, т.к.наш многоквартирный дом не стоит на учете, но есть инвентаризационная стоимость. Можно ли у натариуса совершить сделку по инвертар. Стоимости? Натариус требует кадастровую стоимость.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Разборов Андрей Викторович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

Нотариус не прав. Из Налогового кодекса РФ:

По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подпунктах 7 - 10 настоящего пункта. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).

09.12.2016, 07:54

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Добрый день! Стоимость будет применяться кадастровая. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

09.12.2016, 07:52

Спасибо за ответ!

Спросить юриста