Указание цены ниже фактической в договоре покупки квартиры с целью уменьшения налога - соглашение о возможных последствиях для продавца и покупателя\n\nДанное обязательство описывает условия соглашения м

Купили год назад квартиру при покупки продавцы попросили указать цену ниже фактической! Решили мы продать квартиру и понимаем что попадаем на налог! Решили и мы попросить указать цену ниже фактической чтобы налог меньше был! Покупатели согласны но прислали обязательство (Стороны пришли к соглашению, что в случае признания судом настоящего договора недействительным или расторжения его по обстоятельствам, возникшим по вине Продавца или вследствие предъявления претензий третьими лицами к Покупателю об изъятии указанной квартиры, по основаниям, возникшим до исполнения настоящего Договора, которые суд сочтет подлежащим удовлетворению, и изъятия указанной квартиры у Покупателя, Продавец обязуется приобрести Покупателю равнозначное жилое помещение в доме аналогичной категории, в том же районе Санкт-Петербурга или предоставить Покупателю денежные средства для самостоятельного приобретения указанной квартиры, исходя из стоимости аналогичного жилья, действующей на рынке недвижимости на момент расторжения настоящего договора, а также возместить все другие понесенные расходы, связанные с приобретением настоящей квартиры. При этом указанная квартира не может быть изъята у Покупателя до полного возмещения убытков.) Объясните в двух словах, правильность составления обязательства и что это значит (человеческим языком!) ! И вообще данные манипуляции с суммой законны!? Заранее спасибо! С Уважением! Денис.