Нарушение режима работы Торгового центра - правомерность действий арендодателя

Вопрос №11850174 из г. Псков
опубликован 09.12.2016, 13:29

Согласно Договору аренды в пункте Режим работы указано, что с 10.00 до 20.00 арендатор обязуется осуществлять свою деятельность, которые являются обычными часами ТЦ согласно Правилам Торгового центра. Спустя полгода приходит письмо, что Торговый центр с декабря месяца работает с 10.00 до 21.00. Под этим "распоряжением" я не подписывался. На мои просьбы предоставить в свое время Правила ТЦ для ознакомления мне было отказано, поскольку менеджер аренды не понимала, что за Правила. Согласно ЗЗПП я проинформировал посетителей, что парикмахерская по техническим причинам работает до 19.00, так как мастер по выполнению работ уходит домой согласно договору на оказание услуг с мастером. Недавно получили письмо-уведомление, где предупреждают, что ТЦ работает до 21.00, и за мной обнаружены нарушения, и при повторном нарушение - штраф 5000 согласно договору аренды. В договоре штраф такой есть, но за нарушение режима с 10.00 по 20.00... Насколько правомерны действия арендодателя ТЦ?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Данилова Елена Александровна

Юрист Новосибирск, стаж 14 лет

4.7 3330 отзывов

Доброго времени суток!

Если к договору аренды не заключалось никакое дополнительное соглашение об изменении его условий - действуют условия, предусмотренные договором.

Но лучше покажите свой договор юристу для детального изучения.

Удачи Вам и всех благ!

09.12.2016, 13:39

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 10 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Дзержинск, стаж 7 лет

4.5 5152 отзывa

Здравствуйте!

Если изменений в договоре не было, то формально Вы должны работать так, как указано в договоре. А так изучите полностью договор аренды. Возможно там еще есть какие то пункты за которые можно "зацепиться".

09.12.2016, 13:42

Спасибо за дельный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста