Справедливость штрафов за несоблюдение графика работы арендаторами помещения
Вопрос №15374648
из г. Ярославль
опубликован 01.03.2019, 12:06
опубликован 01.03.2019, 12:06
Есть помещение наподобие Леруамерлен, там продают строительные материалы и т.п. В этом помещение мы арендуем небольшую площадь для продажи дверей. Наш модуль постоянно открыт и в любое время клиент может войти и выйти (дверей для закрытия модуля - нету), может потрогать и посмотреть товар.
График работы у центра с 9:00 до 21:00, и они заставляют всех кто арендует площади работать по такому же графику. В связи плохой проходимости, мы не можем работаем по такому графику (с 10 до 20 работаем). Нам арендатор выставляет штрафы. Законно ли это? Учитывая, что модуль постоянно открыт, клиенты могут ходить и смотреть товар. В модуле постоянно висит табличка, что в отсутствие продавцов магазин работает по самообслуживанию и представлен телефон для связи.
Товар у нас заказные двери, решение всегда принимается по несколько дней, делают замеры, т.е. это не быстро решение пришел - купил
Вот пункт из договора:
Соблюдать режим работы Объекта: ежедневно без выходных с 9:00 по 21:00. Соблюдением режима работы Объекта в целях настоящего Договора является своевременное открытие и своевременное закрытие.
Помещений для покупателей. Нарушения установленного режима работы фиксируются актом, составляемым.
Арендатором в присутствии представителя Субарендатора либо двух незаинтересованных лиц и служит основанием для наложения на Субарендатора штрафа в размере 2000 (двух тысяч) рублей. Повторное в течение календарного месяца нарушение Субарендатором режима работы является нарушением условий настоящего.
Договора и служит основанием для наложения на Субарендатора штрафа в размере 5000 (Пяти тысяч) рублей.
Третье нарушение Субарендатором режима работы в течение календарного месяца является существенным нарушением условий настоящего Договора и основанием для одностороннего внесудебного отказа Арендатора от его исполнения в установленном разделом 7 порядке.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! В данном случае требования арендодателя незаконны. Указанный пункт в договоре о времени работы можно признать ничтожным.
01.03.2019, 12:08
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 594
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 445
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 024
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4
2 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 554
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
807
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 087
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Ярославль
Взыскание заработной платы
1098
Взыскание компенсаций больничного
969
Взыскание невыплаченной заработной платы
1069
Помощь в восстановлении на работе
1059
Оспаривание незаконного увольнения
1074
Изменение оснований увольнения
1006
Оспаривание записей в трудовой книжке
1000
Обжалование дисциплинарного взыскания
1021
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании
1002
Судебное представительство
1069
Коллективный иск к работодателю
984
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве
948
Помощь при отсутствии безопасных условий труда
924
Помощь при переводе на неполную ставку
918
Составление претензий в трудовую инспекцию
1074
Консультации по трудовому законодательству
1084
Расторжение срочного трудового договора
971
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц
1047
Привлечение сотрудников к ответственности
966
Составление должностных инструкций
1034
Похожие вопросы
Клиент желает возврат денежных средств за неисправный кам модуль - правомерно ли это?
Обязан ли арендодатель торгового центра требовать архитектурный план у арендатора модуля?
Проблемы с очисткой неправомерно занятого участка - Как защитить свой модуль и предотвратить ущерб для других собственников?
Поступление негарантийного аппарата на ремонт - проблема с намокшим аппаратом и повреждение дисплейного модуля
Проблемы с модулем дисплея на телефоне - дисплей работает, а тачскрин - нет, и магазин отказывается вернуть деньги из-за клея
Вопросы соблюдения режима работы и штрафов в торговом центре в связи с временной нетрудоспособностью арендатора
Арендатор выражает несогласие с правилами торгового комплекса относительно открытия и закрытия торговой точки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут