Справедливость штрафов за несоблюдение графика работы арендаторами помещения

Вопрос №15374648 из г. Ярославль
опубликован 01.03.2019, 12:06
Есть помещение наподобие Леруамерлен, там продают строительные материалы и т.п. В этом помещение мы арендуем небольшую площадь для продажи дверей. Наш модуль постоянно открыт и в любое время клиент может войти и выйти (дверей для закрытия модуля - нету), может потрогать и посмотреть товар. График работы у центра с 9:00 до 21:00, и они заставляют всех кто арендует площади работать по такому же графику. В связи плохой проходимости, мы не можем работаем по такому графику (с 10 до 20 работаем). Нам арендатор выставляет штрафы. Законно ли это? Учитывая, что модуль постоянно открыт, клиенты могут ходить и смотреть товар. В модуле постоянно висит табличка, что в отсутствие продавцов магазин работает по самообслуживанию и представлен телефон для связи. Товар у нас заказные двери, решение всегда принимается по несколько дней, делают замеры, т.е. это не быстро решение пришел - купил Вот пункт из договора: Соблюдать режим работы Объекта: ежедневно без выходных с 9:00 по 21:00. Соблюдением режима работы Объекта в целях настоящего Договора является своевременное открытие и своевременное закрытие. Помещений для покупателей. Нарушения установленного режима работы фиксируются актом, составляемым. Арендатором в присутствии представителя Субарендатора либо двух незаинтересованных лиц и служит основанием для наложения на Субарендатора штрафа в размере 2000 (двух тысяч) рублей. Повторное в течение календарного месяца нарушение Субарендатором режима работы является нарушением условий настоящего. Договора и служит основанием для наложения на Субарендатора штрафа в размере 5000 (Пяти тысяч) рублей. Третье нарушение Субарендатором режима работы в течение календарного месяца является существенным нарушением условий настоящего Договора и основанием для одностороннего внесудебного отказа Арендатора от его исполнения в установленном разделом 7 порядке.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте! В данном случае требования арендодателя незаконны. Указанный пункт в договоре о времени работы можно признать ничтожным.

01.03.2019, 12:08
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 436 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 380 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 222 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 799 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 518 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 376 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 464 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 380 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 52 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 357 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 181 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 258 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 005 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 814 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 718 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7 7 757 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 424 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 924 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 010 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 037 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 114 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 286 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 62 942 отзывa
Спросить

Юридические услуги в Ярославль

Взыскание заработной платы 1098 Взыскание компенсаций больничного 969 Взыскание невыплаченной заработной платы 1069 Помощь в восстановлении на работе 1059 Оспаривание незаконного увольнения 1074 Изменение оснований увольнения 1006 Оспаривание записей в трудовой книжке 1000 Обжалование дисциплинарного взыскания 1021 Отмена приказа о дисциплинарном взыскании 1002 Судебное представительство 1069 Коллективный иск к работодателю 984 Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве 948 Помощь при отсутствии безопасных условий труда 924 Помощь при переводе на неполную ставку 918 Составление претензий в трудовую инспекцию 1074 Консультации по трудовому законодательству 1084 Расторжение срочного трудового договора 971 Консультации по трудовому законодательству юридических лиц 1047 Привлечение сотрудников к ответственности 966 Составление должностных инструкций 1034

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских