Хочу продать свою долю 1/6 в приватизированной квартире. Как это сделать и есть ли шанс найти покупателя?
опубликован 09.12.2016, 17:22
Продать такую долю достаточно сложно и цена будет небольшая. Оформлять договор нужно у нотариуса и сначала нужно предложить данную долю другим участникам долевой собственности (ст.250 ГК РФ). Им то и проще всего продать данную долю, т.к. они больше других заинтересованы в ее покупке.
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
При продаже доли в квартире постороннему лицу остальные собственники долей имеют преимущественное право покупки этой доли по той же цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях (п. 1 ст. 250 ГК РФ).
Продавец доли обязан известить остальных участников долевой собственности о своем намерении продать долю. Извещение составляется в письменной форме, в нем указываются цена и иные условия продажи.
Продавец отчуждает свою долю другому участнику долевой собственности, выразившему согласие на приобретение доли. Если такое согласие получено от нескольких участников, доля отчуждается по частям пропорционально тем долям, которые имеются у данных участников.
Если остальные собственники долей откажутся от покупки продаваемой доли или не приобретут ее в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу (п. 2 ст. 250 ГК РФ).
Сделка по продаже доли должна быть нотариально удостоверена.
Для начала предложите другим сособственникам купить данную долю. Если они откажутся или в течение месяца не приобретут долю, вы вправе продать ее любому лицу на тех же условиях.
Здравствуйте! Подарить вы можете, оформляется через нотариуса, но если дарите не сособственнику квартиры, то необходимо уведомлять всех о продаже. Если одну из собственников, то уведомлять остальных.
Добрый вечер! Предлагайте купить вашу долю остальным дольщикам. Вот таким образом будет больше шансов продать. Удачи вам!
--- Здравствуйте, откуда мы это должны знать?-не факт что найдёте покупателя, и предложить обязаны свою долю остальным собственникам, возможно что кто-то из них её приобретёт. Удачи Вам и всего хорошего.
Здравствуйте! Сначала письменно нужно уведомить о продаже своей доли других собственников. Если месяце не выкупают, то можете продать третьим лицам. Возможно, и найдет покупателя.
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как правильно продать долю в квартире? Квартира приватизирована.
Как высчитать свою долю при продаже доли в квартире с 4 комнатами и площадью 76 кв. м
Как продать свою долю приватизированной квартиры.
Как не позволить второму собственнику продать долю в общей квартире?
Приватизированная квартира поделена на три доли,2/3 хотим продать или выкупить 1/3, как правильно поступить?
Как продать половину доли в 2-комнатной квартире, когда доступа в нее нет и второй собственник против
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут