Как правильно оформить документы на возврат подоходнего налога?

Добрый день

Если родитель приобретает за счет собственных средств квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, он имеет право на получение имущественного налогового вычета в соответствии с фактически произведенными им расходами в пределах общего размера налогового вычета, установленного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса (т.е. в полном размере, не зависимо от процентного содержания доли родитель-ребенок) (в соответствии п. 2 резолютивной части Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 13.03.2008 N 5-П).

Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, не может превышать 2 000 000 руб. без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам).

Налогоплательщик обязан подтвердить право на получение имущественного налогового вычета путем предоставления в налоговый орган следующих документов:

при приобретении квартиры, комнаты, доли … 1. договор о приобретении квартиры, комнаты, доли …, 2. акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.

Вычет предоставляется на основании Вашего письменного заявления, налоговой декларации 3-НДФЛ, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств Вами произведенных расходов – т.е. о том, что Вы оплатил (купили) недвижимость.

Данными документами могут выступать квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы.

Перечень платежных документов не является строго обозначенным в законе и закрытым, поэтому все допустимые законом способы оплаты возможны.

Вычет в связи с приобретением жилья предоставляется налогоплательщику один раз в жизни. Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, то его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.

Закон устанавливает предельный размер вычета - 2 000 000 руб. (13 процентов от этой суммы – 260.000 руб.), поэтому приобретение жилого помещения даже за меньшие деньги будет означать, что вычет использован полностью, так как закон не предусматривает частичного использования вычета.

С уважением, Е. Иванова