Налоги при продаже дома - сколько должны заплатить муж и его сестра?
опубликован 10.12.2016, 15:56
Поскольку срока владения домом (долями в праве собственности на дом) недостаёт для освобождения от налогообложения по НДФЛ, то обязанности налогоплательщика возникнут у двух продавцов.
Однако они вправе воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 000 000 - общим на объект, пропорционально их долям.
У Вашего мужа имущественный вычет из налоговой базы = 250 000. У сестры = 750 000.
Ваш муж обязан будет до 30 апреля следующего года (за годом продажи) подать декларацию 3-ндфл, задекларировать доход, обозначив размер вычета; представить подтверждающие док-ты. Уплатить налог с налоговой базы 100 000 (это про 13% ставке налога составит 13 000) до 15 апреля следующего года (за годом продажи).
Сестре, возможно, реально налог оплачивать не придётся, если в том же налоговом периоде она приобретёт новое жильё и воспользуется также налоговым вычетом при покупке жилого помещения в размере 2 000 000; налоговая база просто обнулится. (Но декларировать это и подтверждать обязанность есть). Поэтому планируемую продажу целесообразно отложить на 2017 год, чтобы сестра Вашего мужа успела совершить и продажу, и покупку в один календарный год.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 5 часов
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Продажа дома - будут ли муж и сестра платить налоги?
Судебный вопрос о выселении непрописанных родственников из жилого помещения
Какой приводит долю мамы к продаже сестре мужа под материнским капиталом?
Какая сумма будет учитываться при оплате налога на прибыль для пенсионерки, приобретающей квартиру по договору купли-продажи?
Вопросы о праве собственности на землю при наследовании и возможность оспорить распределение долей
Какой налог должны заплатить мама и сестра при получении квартиры в дар, оформленной на мужа
Мать продает жилой дом после завершения строительства - нужно ли платить налог с продажи?
Семьей принято решение продать приватизированную квартиру с последующей покупкой 1-комнатных жилья для мамы и сестры
Наследство за 2 миллиона - обязана ли мама платить налог при продаже квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут