Судебное разбирательство по долевой собственности квартиры - выясняется возможность принудительного выкупа и признания договора купли-продажи мнимой сделкой

Вопрос №11856988 из г. Тверь
опубликован 10.12.2016, 21:41

У меня 1/8 доля квартиры, у сестры 1/8 доля квартиры и 3/4 доли квартиры у Г. (истца) . Г. (истец) подала в суд на признание наших с сестрой долей незначительных и принудительном выкупе. На предворительном слушание сестра заявила, что свою долю она дарит мне и что документы находятся на сделку у нотариуса. У меня становится 1/4 доля. Я прописана в этой квартире, плачу все платежи с сестрой в течение 5 лет, а в течение последнего года плачу одна. Это единственное жилье мое. Сестра в квартире никогда не проживала и прописана не была. Г (истец) в квартире не проживал и прописан не был и платежи никогда не платил. До суда я предлагала истцу выкупить долю но она отказалась. На 2 заседание дело я заявила и предоставила договор купли продажи и и гос регистрацию. Суд перенесли для уточненого заявления. Вчера мне прислали уточненое заявление. Истец просит признать договор купли продажи мнимой сделкой и признать доли незначительными и принудительно выкупить. Деньги на депозит суда истец ложить отказалась. Могут ли ризнать договор дерения мнимой сделкой, признать доли незначительными, могу ли я заявить о выкупе доли истца?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Разборов Андрей Викторович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

Чтобы истцу суд присудил компенсацию за незначительную долю нужно, чтобы обладатель этой доли не имел интереса в её использовании, она была незначительной и обладатель этой доли обратился в суд с требованием о выделе доли, а это сделать невозможно. Перспективы истца туманны в связи с этим. Мнимой сделку признать тоже нужно очень постараться. Ведь в чем мнимость, если подарена доля одним собственником другому.

10.12.2016, 21:51

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Если это жилье у Вас является единственным и Вам банально больше негде жить, то суд не будет применять ст. 252 ГК РФ и отнимать у Вас данное имущество через выкуп малозначительной доли.

10.12.2016, 21:43

Спросить юриста