Подскажите, пожалуйста имеет ли он право на долю квартиры или только может проживать там?
опубликован 26.10.2003, 00:17
Я являюсь собственником квартиры, но там еще прописан отчим. После смерти моей матери, он начал заводить разговор о размене квартиры.
Подскажите, пожалуйста имеет ли он право на долю квартиры или только может проживать там?
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 55 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Уважаемый Сергей! Отчим имеет право проживать в квартире, зарегистрировать в ней без Вашего согласия и поселить своих несовершеннолетних детей, но принудить Вас как собственника к обмену он не может, таким правом наделён только собственник(ст. 292 ГК РФ, ст.ст.54,68 ЖК РФ). Если исходно квартира была куплена на Ваше имя, либо приватизирована Вами единолично до вселения отчима, либо он отказался письменно от участия в приватизации, либо квартира получена Вами по завещанию от матери(при этом не была куплена ею в браке с отчимом и отчим не имел права оспорить завещание по причине наличия права на обязательную долю в наследстве, в квартире в период брака матери-собственницы и отчима не производился ремонт по евростандарту, увеличивший стоимость квартиры), то отчим права на долю в собственности на квартиру не имеет(ст. ст.34,36, 37,38,39 СК РФ).
Регистрация по месту жительства означает лишь право проживания данного лица в квартире, но не доли собственности. кроме всего прочего принудительный размен приватизированного жилья законом не предусмотрен. С уважением,
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 453 Поиск Регистрация