Право наследования жилплощади - Могу ли я претендовать на квартиру матери моего отца?

Уважаемая Елена, г.Москва !

Вы как- то странно называете в своём вопросе "мать моего отца", а не проще ли назвать "моя бабушка" это будет правильнее и понятнее.

Во-первых, вам необходимо установить, где в настоящее время находится ваш родной отец, жив ли он?

Во-вторых, если ваш родной отец жив, то вы не имеете право претендовать на наследство вашей бабушки.

Если же вашего родного отца нет в живых, то вы вправе претендовать на наследство вашей бабушки, по закону по праву представления(ч.2 ст.1142 ГК РФ).

В-третьих, при наличии завещания наследодателя в первую очередь наследуют наследники по завещанию, а также наследники, имеющие право на обязательную долю в наследстве.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 30 декабря 2010г

22:32 уф.вр.(20:32 моск.)

Елена, здравствуйте! Если бабушка не совершила завещание НЕ в Вашу пользу, а Ваш папа умер ДО того, как умерла бабушка, то Вы можете наследовать данную квартиру наряду с наследниками первой очереди. Ваша сводная сестра тоже.

Если же бабушка при жизни каким-то образом распорядилась своей квартирой (продала, подарила), либо завещала квартиру НЕ Вам, то, конечно, право на обращение в суд у Вас, как у наследника по праву представления, у Вас есть. Но для оспаривания (признания сделки недействительной) нужны веские основания. Например, при заключении сделки бабушка не отдавала себе отчет в своих действиях в силу псих. заболевания. В таких случаях проводится судебная псих. экспертиза, решение суда основано на ее заключении. Есть ли такие основания?

Плюс, если оспаривать сделку, которую бабушка совершила при жизни, также нужно смотреть на сроки, не пропущен ли срок исковой давности для подачи иска. Для наследника такой срок НЕ начинает течь заново после открытия наследства..

Удачи Вам в Новом Году!

С уважением,

Харченко О.В.

Елена, мои коллеги всесторонне осветили для Вас юридическую сторону вопроса, я же попытаюсь перевести все в практическую плоскость.

Мать Вашего отца - Ваша бабушка, является наследодателем, и была вправе завещать свою квартиру любому человеку.

Поскольку Вы не знаете - есть завещание или нет, то Вашей задачей сегодня является выяснение этого факта. Как Вы можете узнать о наличии завещания? Только у нотариуса. Но просто так Вам никакой нотариус об этом не сообщит. Любой московский нотариус (ведь квартира в Москве?) вправе принять от наследника заявление о принятии наследства, вести его дело и по истечении 6 месяцев со дня смерти наследодателя выдать наследнику свидетельство о праве на наследство.

Вы являетесь внучкой наследодателя.

(Называть бабушку матерью своего отца, по-видимому, Вас заставляют неприязненные отношения, существовавшие при жизни наследодателя? Именно поэтому, Вы не знаете ни о существовании завещания, ни о возможной дарственной на квартиру?)

Вы, как внучка, вправе претендовать на квартиру лишь по праву представления (ч.2 ст.1142 ГК РФ), то есть если Вашего отца нет в живых.

Если отец жив, то все наши разговоры прекращаются, т.к. в этом случае наследником первой очереди является только он, а у Вас нет никаких прав.

Если отца нет в живых, то тогда Вы являетесь наследницей по закону.

Остается только узнать о наличии завещания.

С этой целью Вам следует обратиться к нотариусу и подать ему заявление о принятии наследства после умершей бабушки, или матери своего отца, если так ее называть Вам удобнее. Вам предстоит собрать документы по списку, который даст Вам нотариус, сдать собранные документы нотариусу, и ждать истечения 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

Если завещания нет, или оно не предъявлено нотариусу, то квартира будет Ваша.

В противном случае, Вам сообщат о наличии завещания, и о том, что на квартиру у вас нет никаких прав.

По Вашим сведениям бабушка хотела отдать свою квартиру сыну своей родной сестры, то есть своему племяннику.

Племянник является наследником второй очереди по праву представления (ст.1143 ГК РФ), а Вы – наследник первой очереди по праву представления (ст.1142 ГК РФ). Следовательно, в случае отсутствия завещания квартира бабушки становится Вашей.

Если же бабушка при жизни подарила квартиру племяннику, то тогда у вас нет на нее никаких прав.

Узнать о зарегистрированных правах на квартиру Вы можете, обратившись с паспортом в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Управление Росреестра по Москве). Здесь, заплатив 200 рублей сбора, и заполнив бланк запроса, по истечении месяца Вы станете обладателем информации – кто в настоящее время является собственником квартиры.

Если собственником является бабушка – Вам можно отправляться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Если завещания на племянника нет, или оно не предъявлено нотариусу, то Вы станете новой собственницей квартиры. Если завещание есть, то собственником квартиры становится бабушкин племянник.

Но и в этом случае Вам не следует опускать руки - у Вас остается шанс оспаривать завещание в суде., то есть пытаться признать его недействительным, если у Вас есть на то веские основания. В силу статьи 1118 ГК РФ завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. При нарушении этого условия завещание может быть признано недействительным.

Простите забыла указать-мой отец умер.