Права на жилье - Собственность, брак и регистрация

Вопрос №11860132 из г. Москва
опубликован 11.12.2016, 17:26

Проживаю с мужем в квартире, в которой собственником является он. Состоим в браке. Зарегистрирована по другому адресу. В данной квартире так же зарегистрированы взрослые дети, имеющие по договору право пользования жильем. Можно ли признать сделку о собственности недействительной и какими правами в отношении квартиры обладаю я и дети?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22515 отзывов

Здравствуйте, уважаемая Наталья.

Вы задали юристам очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты.

Во-первых, если эта квартира является только собственностью вашего супруга, то согласно статьи 31 Жилищного кодекса РФ ваши взрослые дети, которые в этой квартире зарегистрированы по месту жительства, имеют право только пользоваться этой квартирой (проживать в ней).

Если Вы в этой квартире не зарегистрированы, то Вы не имеете права пользоваться этой квартирой.

Во-вторых, если эта квартира была куплена в браке, то в этом случае вы тоже в этой квартире имеете долю собственности согласно статей 34, 38, 39 Семейного кодекса РФ.

Знать свои права и обязанности, установленные нормативными актами, это хорошо, но ещё лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.

В этом и может помочь разобраться более подробно конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу и (или) копий относимых документов.

Удачи Вам.

11.12.2016, 17:45

Если в этой квартире есть моя доля, то почему я не имею права ею пользоваться, т.е. Проживать без регистрации? А как я могу распоряжаться своей долей собственности?

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Фёдорова Ольга Анатольевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 10731 отзыв

Непонятно из текста вопроса, на основании чего признавать "сделку о собственности" недействительной. Если квартира была приобретена супругом до брака - квартира является его собственностью. Дети имеют только право проживания в квартире. В случае смерти супруга и Вы, и дети как наследники первой очереди будете иметь право на квартиру.

11.12.2016, 17:29

Спросить юриста