Нужно ли делать межевание при продаже земельного участка, если есть кадастровый паспорт и бумаги межевания 2003 года?

Вопрос №11860683 из г. Пермь
опубликован 11.12.2016, 19:31

Мы продаем земельный участок. Мы его приобрели в 2003 году. Участок у нас в собственности кадастровый паспорт есть и есть бумаги межевания тоже все 2003 года. Нужно ли снова делать межевание при продаже.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карасов Сергей Петрович

Юрист Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте!

Нужно ли снова делать межевание при продаже.

Нет, не нужно проводить межевание земельного участка для его продажи.

11.12.2016, 19:32

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Разборов Андрей Викторович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

Нет не нужно. Достаточно заключить договор купли-продажи в письменной форме и сдать документы на регистрацию права в Росреестр. Удачи вам на сделке.

11.12.2016, 19:34

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если прошлый раз межевание делалось с картографической привязкой (по карте) - то нужно, поскольку Федеральный закон №171-ФЗ от 23.06. 2014 «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ», определил порядок установления границ земельных участков. Он начал действовать с 1 марта 2015 года и требует обязательного геодезического закрепления границ.

Повторное межевание позволяет на ранних стадиях уточнить земельные вопросы, когда соседи проводят межевание по разному.

Для ориентировочного определения "проблемности" найдите свой земельный участок на публичной кадастровой карте в интернете и тщательно сверьте указанные там границы и площади. Если не совпадают с теми, что указаны в бумаге - межевание обязательно.

Или судится. Часто годами.

11.12.2016, 19:42

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста