Как оформить договор дарения половины квартиры и регистрацию в Росреестре - нужно ли обратиться к нотариусу?

Вопрос №11863799 из г. Москва
опубликован 12.12.2016, 11:58

Мой муж до брака приобрел квартиру, он один собственник. Он хочет подарить 1/2 квартиры мне по договору дарения. Нужно ли это заверять у нотариуса или можно самим составить договор и подать в Росреестр самостоятельно? И подскажите статья законов, так как, сначала в Росреестре сказали, что не надо регистрировать договор у нотариуса, а второй раз сказали, что надо. Вот я и не пойму.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзыва

Не соглашусь с мнением коллег.

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

В данном случае собственность не является общей, собственник - один, поэтому нотариальное оформление сделки не обязательно.

12.12.2016, 13:21

Жму руку, спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 1 минуту

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Если предметом сделки является доли в квартире, то вам обязательно нужно обратиться в нотариальную контору. Обязательно оформление у нотариуса.

12.12.2016, 12:00

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Вантеева Марина Викторовна

Юрист из города Чебоксары, стаж 15 лет

4.5 25951 отзыв

2 июня 2016 года частью 1 статьей 2 ФЗ-N 172 были внесены поправки в статью 24 ФЗ-№ 122 о регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. Где указано: Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

Таким образом регистрационная палата довела до вас верную информацию. По этому с 2 июня 2016 года, отчуждение доли или долей должно быть удостоверено нотариусом в обязательном порядке.

12.12.2016, 12:01

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста