Его имя значится в списке членов товарищества, свой участок он никогда не обрабатывал.

Вопрос №1186824 из г. Дмитров
опубликован 03.01.2011, 16:27

Хозяин участка, который я хочу купить, потерял свид-во собственности на участок, выданное ему в 1995 г. Он не хочет ничего восстанавливать, предлагает у нотариуса оформить сделку - купить его право на землю, не имея на руках никаких док-тов. Его имя значится в списке членов товарищества, свой участок он никогда не обрабатывал. Что мне делать - получить от хозяина ген. доверенность и восстанавливать его свд-во собственности, чтобы потом он смог мне его продать; или, заручившись решением членов товарищества о том, что уч-к не обрабатывается уже 20 лет и поэтому хозяина нужно лишить прав на его пользование, обращаться в суд? или есть какое-либо другое решение? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Татарец Любовь Михайловна

Адвокат Брянск, стаж 25 лет

4.8 2552 отзывa

Уважаемая Алиса!

нотариус не заверит сделку во первых у нет нет право устанавливающих документов,во вторых существует иная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Лучший выход конечно доверенность и предварительный договор о том,что после восстановления документов он обязуется оформить с вами сделку.Ну а доверенность лучше на другого человека если вы в дальнейшем собираетесь по доверенности оформлять и сделку то в отношении самой себя вы не можете действовать по дов-ти от другого человека.

03.01.2011, 18:32

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Татарец Любовь Михайловна

Адвокат из города Брянск, стаж 25 лет

4.8 2552 отзывa

Уважаемая Алиса!

с учетом ваших уточнений мне на почту сообщаю,иной порядок-это единственный установленный порядок через регистрационную службу- в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Право устанавливающие документы конечно нужны о чем я вам и писала.Пока их не восстановите никакой сделки быть не может.

05.01.2011, 11:46

Спросить юриста