Его имя значится в списке членов товарищества, свой участок он никогда не обрабатывал.
Вопрос №1186824
из г. Дмитров
опубликован 03.01.2011, 16:27
опубликован 03.01.2011, 16:27
Хозяин участка, который я хочу купить, потерял свид-во собственности на участок, выданное ему в 1995 г. Он не хочет ничего восстанавливать, предлагает у нотариуса оформить сделку - купить его право на землю, не имея на руках никаких док-тов. Его имя значится в списке членов товарищества, свой участок он никогда не обрабатывал. Что мне делать - получить от хозяина ген. доверенность и восстанавливать его свд-во собственности, чтобы потом он смог мне его продать; или, заручившись решением членов товарищества о том, что уч-к не обрабатывается уже 20 лет и поэтому хозяина нужно лишить прав на его пользование, обращаться в суд? или есть какое-либо другое решение? Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Алиса!
нотариус не заверит сделку во первых у нет нет право устанавливающих документов,во вторых существует иная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Лучший выход конечно доверенность и предварительный договор о том,что после восстановления документов он обязуется оформить с вами сделку.Ну а доверенность лучше на другого человека если вы в дальнейшем собираетесь по доверенности оформлять и сделку то в отношении самой себя вы не можете действовать по дов-ти от другого человека.
03.01.2011, 18:32
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Уважаемая Алиса!
с учетом ваших уточнений мне на почту сообщаю,иной порядок-это единственный установленный порядок через регистрационную службу- в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.
Право устанавливающие документы конечно нужны о чем я вам и писала.Пока их не восстановите никакой сделки быть не может.
05.01.2011, 11:46
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Дмитров
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Кадастрового плана нет, оформления для получения кадастрового номера не делалось.
Как оформить капитальный гараж без документов на землю в собственность и какие документы для этого необходимы
Как поступить мне сейчас, к кому обратиться, чтобы оформить право собственности теперь уже моего фактически дачного участка?
Как поступить мне сейчас, к кому обратиться, чтобы оформить право собственности теперь уже моего фактически дачного участка?
Какие документы нужно оформить в нотариусе для оформления права собственности на дачный участок?
Доверенность на приватизацию и продажу участка.
Как поступить мне сейчас, к кому обратиться, чтобы оформить право собственности теперь уже моего фактически дачного участка?
Как официально оформить земельный участок в садоводческом товариществе, приобретенный неофициально от владельца
Как переоформить собственность на садовый участок в садоводческом товариществе?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут