Как определить стоимость для начисления налога с продаж при продаже дома, учитывая разницу между кадастровой и рыночной стоимостью, и как возможно оспорить кадастровую оценку?

Вопрос №11871420 из г. Новосибирск
опубликован 13.12.2016, 15:39

Построили дом в 2010 г. В 2015 г зарегистрировали. Кадастровая стоимость намного превышает рыночную. При продаже дома с какой стоимости будет начисляться налог с продаж? С кадастровой или рыночной. Как опротестовать кадастровую оценку?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саенко Дмитрий Владимирович

Юрист Калининград, стаж 8 лет

4.7 174 отзывa

Здравствуйте.

При продаже налог будет исчисляться с цены по договору.

При расчете налога на имущество будет применяться кадастровая стоимость.

Кадастровую стоимость можно установить в размере рыночной.

Это возможно сделать через специальную комиссию при росреестре либо в судебном порядке.

Для снижения кадастровой стоимости необходимо оценить дом по рыночной стоимости и получить заключение на экспертный отчет о его соответствии с законодательством и произведенными расчетами. Это будет являться основанием для изменения кадастровой стоимости дома.

13.12.2016, 15:44

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Базарова Светлана Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.2 14392 отзывa

Добрый день. Налоги вы платить с кадастровой стоимости, Вам нужно обратиться в кадастровую палату с заявлением о том что у вас завышен кадастр. Всего хорошего удачи вам.

13.12.2016, 15:42

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Похожие темы:
Кадастровая стоимость
Стоимость налога
Налог с продаж

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы