Юридические аспекты продажи частного дома и выделение равноценной жилой площади детям - основные вопросы
Вопрос №11872637
из г. Новосибирск
опубликован 13.12.2016, 18:35
опубликован 13.12.2016, 18:35
Прошу Вас помочь в решении некоторых юридических вопросах, связанных с продажей частного дома. В 2016 году был приобретен частный дом в Новосибирской области, под материнский капитал. Т.е. его площадь сейчас разделена на 2-х родителей и 2-х детей по 7 кв.м. на каждого.
Вопрос первый. Родители, сейчас не справляются с этим домом, и если будет производится продажа этого дома, то при выделении равноценной жилой площади (7 кв.м.) детям в существующем жилье, где все проживают, это не будет считаться противозаконным перед государством?
Вопрос второй. Налоговый вычет при продаже дома будет производится из всей суммы, включая вложенный государством материнский капитал?
Вопрос третий. Какое есть время для того, чтобы выделить детям площадь, например, при переезде в другой город?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можете продать жилье только с согласия органа опеки--ст.37 гкрф--они ставят условия.
Налоговый вычет можете получить от суммы за минусом суммы МК.
13.12.2016, 18:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте!
1.Не будет считаться, для продажи необходимо получить согласие органов опеки
2.Вычет будет только на сумму собственных денежных средств, израсходованных на покупку дома.
3.Этот вопрос регулируете с органами опеки.
13.12.2016, 19:07
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 653
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 753
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
59
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 484
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 378
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3.7
81 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 747
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость выделения земельной доли при продаже дома под материнский капитал
Документы на продажу дома, купленного под материнский капитал, и оформление собственности на дом с долями детей в другом регионе
Продажа (обмен) дома, приобретенного по материнскому капиталу - потенциальные трудности и налоговые аспекты
При продаже дома купленный за материнский капитал детям надо выделять в новом приобретаемом жилье доли или равнозначную площадь?
Судебное разбирательство по договору купли-продажи частного дома - варианты решения в споре
Как избежать уплаты налога при продаже квартиры, приватизированной в долевую собственность двух несовершеннолетних детей?
Как рассчитать срок нахождения недвижимости в собственности при налогообложении после продажи дома?
Как обеспечить жильем совершеннолетних детей при продаже частного дома?
Какие права имеет материнский капитал и могу ли я выделить долю ребенку при продаже дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут