Юридические аспекты продажи частного дома и выделение равноценной жилой площади детям - основные вопросы
Вопрос №11872637
из г. Новосибирск
опубликован 13.12.2016, 18:35
опубликован 13.12.2016, 18:35
Прошу Вас помочь в решении некоторых юридических вопросах, связанных с продажей частного дома. В 2016 году был приобретен частный дом в Новосибирской области, под материнский капитал. Т.е. его площадь сейчас разделена на 2-х родителей и 2-х детей по 7 кв.м. на каждого.
Вопрос первый. Родители, сейчас не справляются с этим домом, и если будет производится продажа этого дома, то при выделении равноценной жилой площади (7 кв.м.) детям в существующем жилье, где все проживают, это не будет считаться противозаконным перед государством?
Вопрос второй. Налоговый вычет при продаже дома будет производится из всей суммы, включая вложенный государством материнский капитал?
Вопрос третий. Какое есть время для того, чтобы выделить детям площадь, например, при переезде в другой город?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можете продать жилье только с согласия органа опеки--ст.37 гкрф--они ставят условия.
Налоговый вычет можете получить от суммы за минусом суммы МК.
13.12.2016, 18:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте!
1.Не будет считаться, для продажи необходимо получить согласие органов опеки
2.Вычет будет только на сумму собственных денежных средств, израсходованных на покупку дома.
3.Этот вопрос регулируете с органами опеки.
13.12.2016, 19:07
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 844
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 842
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
69
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 201
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Липецк
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5
130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость выделения земельной доли при продаже дома под материнский капитал
Документы на продажу дома, купленного под материнский капитал, и оформление собственности на дом с долями детей в другом регионе
Продажа (обмен) дома, приобретенного по материнскому капиталу - потенциальные трудности и налоговые аспекты
При продаже дома купленный за материнский капитал детям надо выделять в новом приобретаемом жилье доли или равнозначную площадь?
Судебное разбирательство по договору купли-продажи частного дома - варианты решения в споре
Как избежать уплаты налога при продаже квартиры, приватизированной в долевую собственность двух несовершеннолетних детей?
Как рассчитать срок нахождения недвижимости в собственности при налогообложении после продажи дома?
Как обеспечить жильем совершеннолетних детей при продаже частного дома?
Какие права имеет материнский капитал и могу ли я выделить долю ребенку при продаже дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут