Я слышал о том что я имею право продать свою половину квартиры, но для этого мне нужно сначала уведомить его об этом.

Вопрос №1187268 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.01.2011, 16:54

Мы с отцом являемся собственниками квартиры. Я женился, и с отцом жить не возможно. Я слышал о том что я имею право продать свою половину квартиры, но для этого мне нужно сначала уведомить его об этом. Как правильно это сделать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Арнст Елена Викторовна

Адвокат Москва, стаж 10 лет

5.0 423 отзывa

Вы вправе продать принадлежащую Вам долю в праве с соблюдением ст.250 ГК РФ.

Если квартира находится в совместной собтвенности (без определения долей), то сначала потребуется определить долю в праве.

Статья 250 ГК РФ. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

...

2. Продавец доли обязан ИЗВЕСТИТЬ в письменной форме остальных участников долевой собственности о НАМЕРЕНИИ продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. ЕСЛИ остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец ВПРАВЕ ПРОДАТЬ свою долю любому лицу.

04.01.2011, 17:07

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Юрий, Вы должны уведомить своего отца письменно (данное уведомление может быть и нотариальным) о желании продать ему свою долю с указанием всех существенных условий договора, в том числе стоимости доли. Данное уведомление направьте ценным письмом с описью вложения. Если в течение месяца со дня получения отцом письма не будет положительного ответа (его может не быть и вообще), то тогда Вы вправе продать свою долю любому другому.

04.01.2011, 19:04

Спросить юриста