Как воспользоваться своей долей наследства в спорной квартире и оплатить ею кредиты

Вопрос №11873999 из г. Самара
опубликован 13.12.2016, 22:34

Я получила в наследство 1/6 доли общедолевой собственности в квартире 58,4 кв м. и жилая площадь квартиры 40,3 кв м. Есть комната 10,5 кв м. Я через суд подала иск об определении права пользования этой комнатой и об устранении чинения мне препятствий. Суд после 3 х заседаний мне отказал, так как у меня есть квартира, оформленная на моих двух сыновей и моя доля наследства малозначимая. Что можно мне сделать с моим наследсвтвом? Как мне туда вьехать и как это будет происходить, если я оплачиваю коммунальные, пропишусь вместе со своими детьми туда, а свою квартиру сдам в аренду и буду этими деньгами оплачивать свои минимальные платежи по кредитам. Это возможно?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Разборов Андрей Викторович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

Обжалуйте решение суда, пока срок не пропустили. А вообще Вы можете получить компенсацию за эту малозначительную долю. Нужно обратиться в суд с иском о выделе доли и суд, учитывая незаинтересованность вашу в использовании этой собственности, незначительный размер доли, может присудить сособственников выплатить вам за эту долю компенсацию.

13.12.2016, 22:41

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, вы можете зарегистрироваться в данной квартире и там проживать. Зарегистрировать своих сыновей без согласия остальных участников долевой собственности вы не сможете.

13.12.2016, 22:38

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Полянский Максим Петрович

Юрист из города Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

По Гражданскому кодексу общее имущество можно делить. По согласованию между собственниками. Если выделить долю невозможно без ущерба имуществу, то собственник может получить долю деньгами. С его согласия. Но суд вправе, если доля незначительна и ее нельзя выделить, и без согласия собственника заменить ее деньгами. Об этом говорит та же 252-я статья, но другой ее пункт - 4-й. Правда, без согласия граждан такое решение о компенсации выносит только суд. Для собственника, решение о компенсации автоматом прекращает его право собственности.

Определение Судебной коллегии по Гражданским делам Верховного суда РФ от 3 апреля 2012 года № 5-В 11-134.

rg.ru

13.12.2016, 22:38

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста