Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как выделить комнату из общедолевой квартиры через суд и закрепить это в свидетельстве о праве собственности?

Вопрос №1939009 из г. Москва
опубликован 01.10.2012, 20:32

Можно ли выделить комнату из общедолевой квартиры? У меня есть 54% доли в 2-х комнатной квартире. 46% этой квартиры принадлежат посторонним людям. У нас разделены счетчики и лицевые счета за жкх. у нас один вход в квартиру но каждая комната под замком. Можно ли как нибудь через суд разделить эти комнаты и закрепить это в свидетельстве о праве собственности, что ты там было написано не квартира, а именно комната и ее площадь? Спасибо.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузнецова Ольга Владимировна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

5.0 2465 отзывов

Здравствуйте, Алена.

Вы вправе в судебном порядке определить порядок пользования квартировй, в решении суда будет указана площадь комнаты, которой вы пользуетесь.

Если потребуется юридическая помощь и представительство интересов в суде - обращайтесь.

01.10.2012, 20:46

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Каташов Сергей Михайлович

Адвокат из города Москва, стаж 13 лет

4.9 132 отзывa

Это вопрос регистрационных органов, а не суда, поинтересуйтесь в регпалате, о технической возможности. Это очень сложно, так как из реестра исключается обьект собственности и возникают два самостоятельных обьекта,раньше это происходило при приватизации, и что делать с нежилой площадью в квартире она становится общим имуществом многоквартирного дома .

01.10.2012, 20:40

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Алена, Через суд Вы сможете определить порядок пользования жилым помещением. То есть решением суда закрепить Ваше право на одну комнату и право других собственников на другую.

С уважением, Сергей Данилов

Будут вопросы - обращайтесь

01.10.2012, 23:20

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44431 отзыв

Нет, это на данный момент незаконно. Вы вправе только в суде определить порядок пользования (будет указано в решении что один пользуется такой-то комнатой пл. столько-то кв. м, а другой -другой).

02.10.2012, 09:56

Спросить юриста

Алена

Автор вопроса

0 отзывов

Сергей Михайлович из ваших слов получается так, что мне нужно доказать гос структурам которые оформляли приватизацию, что они не верно приватизировали квартиру?

Такой вопрос еще возникает есть ли срок давности договора, так как эту квартиру приватизировали с 1996 году? Можем ли мы еще внести изменения в госреестре?

01.10.2012, 21:38

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Алена, добрый день! Вы не можете получить св-ва о гос. регистрации права собственности на комнаты. Это не предусмотрено законом. И Росреестр Вам не поможет, и приватизация была осуществляена в рамках закона. Определение порядка пользования не прекращает режим общей долевой собственности, так что и в этом смысла нет (тем более, что видно из вопроса, он уже определен и без обращения в суд).

Выдел долей в натуре в квартирах многоквартирных домов невозможен (за редким исключением), так как нет возможности оборудовать отдельный вход, кухню, санузел и т.п.

С уважением,

Харченко О.В.

02.10.2012, 13:29

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста