Проблемы с отцом, лишенным свободы - как решить вопрос с подаренной квартирой?

Question

Подарил мне по договору дарения принадлежащую ему квартиру.



Мой муж по договору дарения подарил мне (жене) квартиру. До этого мужу подарил эту квартиру его отец. Отец находится в месте лишения свободы (общий срок лишения с перерывами уже более 30 лет). Теперь отец начинает шантажировать моего мужа, чтобы он сделал отцу регистрацию и постоянно просит отправлять ему деньги в тюрьму (каждым разом денежную сумму увеличивает). У нас с мужем годовалый ребенок. Мы боимся. Один раз уже звонили черные риелторы. Помогите пожалуйста как по закону решить вопрос с отцом.

Попова Екатерина Вячеславовна · Accepted Answer

Добрый день Кристина!

Так как вы являетесь собственником квартиры, вы имеете полное право распоряжаться и владеть своим имуществом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Соответственно бояться за свое имущество у вас оснований не имеется. В случае противоправных действий вашего родственника, вы можете обратится в органы полиции.

С уважением,

Адвокат Екатерина Попова.

Глущенко Оксана Павловна · Answer

А чего именно Вы боитесь? Отец не сможет отменить договор дарения, бояться Вам нечего, отправлять ему передачи в тюрьму Вы не обязаны.

Акимова Анна Геннадьевна · Answer

Добрый день. Отец не сможет претендовать на подаренную когда-то сыну квартиру, поскольку сделку совершал, находясь в здравом уме. Помогать или нет отцу - дело Вашего супруга. Следует (мое мнение) сообщить ему, что от помощи не отказываетесь, но она будет для вас посильной. Пусть привыкает.

Усманов Ринат Маратович · Answer

Добрый день Кристина!
Только ваш муж знает на каких условиях его отец подарил ему квартиру. Все под собой имеет какой-то интерес. Но по закону, раз он не оспорил сделку, то она действительная. Для более полной консультации рад вам помочь, обращайтесь.

Байкуколь Гаджирустам Магомедович · Answer

Добрый день! Не бояться. Держаться уверенно. Сегодня же подать заявление в полицию о вымогательстве (ст. 163 УК РФ). И никаких денег "на тюрьму" не отправлять

Желаю удачи!

Проблемы с отцом, лишенным свободы - как решить вопрос с подаренной квартирой?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как правильно решить вопрос с отцом в случае шантажа?

Как решить юридические вопросы, связанные с отцом в тюрьме, который требует деньги после подарения квартиры?

Правовые аспекты связанные с дарением квартиры и общением с отцом - помощь нужна

Отца-заключенного обвиняют в попытке отобрать квартиру, подаренную мужем жены

Можно ли ограничить доступ квартире отца, полученной по договору дарения

Квартира, подаренная по договору дарения - как избежать проблем со свекровью-зеком?

Муж дарит квартиру - права отца и безопасность ребенка

Отец моего мужа подарил по договору дарения ему квартиру. Муж подарил эту квартиру мне (жене). Может ли отец отменить дарственную?

Теперь, когда муж захотел оформить на себя дачу в нотариальной канторе сказали, что наследник-отец.

Оспаривание результатов приватизации - может ли муж отсудить уплаченные деньги за коммуналку и ремонт

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59