Как приватизировать землю под жилым домом в Краснодаре, если только 1/3 оформлена в наследство и другие наследники не желают приватизировать свои доли

Вопрос №11880494 из г. Всеволожск
опубликован 14.12.2016, 23:56

Как приватизировать землю под жилым домом, 1/3 которого оформлена в собственность после вступления в наследство? Нет возможности одновременного оформления с другим наследником (не хотят приватизировать свою часть). Плюс ко всему собственность находится в Краснодаре, а проживаем в СПБ и выезжать по причине работы возможности нет.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Добрый вечер. Вы можете решить вопрос с правом на землю лишь с согласия всех сособственников. А доли дома у них в собственности? Границы участка определены? Есть кадастровый паспорт на участок? Если все перечисленное есть, то можно в судебном порядке оформить, но для этого нужен там толковый адвокат.

14.12.2016, 23:59

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 22. Аренда земельных участков

Евтушенко Людмила Исаевна

Юрист из города Челябинск, стаж 4 годa

4.6 2557 отзывов

Как приватизировать землю под жилым домом, 1/3 которого оформлена в собственность после вступления в наследство? Нет возможности одновременного оформления с другим наследником (не хотят приватизировать свою часть).

В таком случае - никак.

Плюс ко всему собственность находится в Краснодаре, а проживаем в СПБ и выезжать по причине работы возможности нет.

В этом регионе приватизация возможна только тем, кто там проживает на постоянной основе. Для прочих - оформление на правах долгосрочной аренды на 49 лет.

15.12.2016, 00:21

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Дарья

Автор вопроса

0 отзывов

2/3 у них в собственности, земля не была приватизирована и в ГКН данных о земле нет. Как нам тогда действовать? Т.К. планируется продажа.

15.12.2016, 00:05

Спросить юриста

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33895 отзывов

Решайте по договоренности с другими собственниками. Чтобы получить землю на праве собственности нужно одновременно с ними обращаться в администрацию. Либо в аренду оформляйте. При продаже дома сделаете перевод прав и обязанностей по договору аренды в порядке ст.22 ЗК.Можете выдать доверенность для оформления.

15.12.2016, 00:19

Спросить юриста