Как оформить право собственности на дом и землю, не имея соответствующих документов - процесс через суд в случае проживания с 1986 года.
опубликован 15.12.2016, 05:55
В 1992 году, когда всем давали землю бесплатно, покойный брат не оформил землю, правоустанавливающих документов на дом тоже нет, но есть выписка из домовой книги о проживании в доме с 1986 года.
Как через суд оформить право собственности на дом и землю?
Добрый день! Апеллируйте ст.234 ГК РФ 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Доброго времени суток!!! выписка о проживании ни о чем не говорит и правоустанавливающим документом не является. Оформить право можно только через суд при наличии оснований.
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как можно оформить дом в собственность если хозяин умер а родственников нет документы на дом есть все, но на старого хозяина.
Отец работал в колхозе с 1985 по 199.. годы (умер в 1992), имеет ли право на пай, в списках пайщиков отсутствует..
Спор о наследстве - вопрос об июньском постановлении и оформлении земельного участка
Как оформить наследство - получение прав на дом и земельный участок без оформленных документов
Действительны ли свидетельства о праве собственности на землю, выданные в 1992 году?
Как оформить наследство по садовой книжке после смерти хозяина дачи?
Как оформить землю после наследства - проблемы с кадастровой палатой и возможностью использовать дачную амнистию.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут