Как защитить свои финансы при ипотеке, оформленной на жену, если банк требует мою подпись в договоре

Вопрос №11881169 из г. Москва
опубликован 15.12.2016, 08:19

Question

Жена берет на себя ипотеку. Банк просит в ипотечном договоре и мою подпись. (возможно банк себя защищает так себя от не оплаты и если что обяжет меня оплачивать ее долг) Зачем я же не хочу и жена берет на себя ипотеку! Или я там выступаю её поручителем и если что банк принудит меня оплачивать? Могу ли как-то себя защитить от финансовых претензий банка в случаи не оплаты женой ипотеки. Она оформляет на себя её,но жить там будут ее родители. А я не хочу нести какую-то финансовые проблемы если что. Могу-ли я вообще "умыть" руки и все не оплаты не мои проблемы. (мы с женой в официальном браке)

Составьте брачный договор, в котором пропишите, что "все недвижимое имущество приобретенное одним из супругов с использованием кредита, является его собственностью, а также выплата этих займов обязательство этого супруга" - это примерно, чтобы суть уловили. У нотариуса составят сами, главное поясните, какие условия в него включать.

Чурзин Виктор Анатольевич · Accepted Answer

Жена берет на себя ипотеку. Банк просит в ипотечном договоре и мою подпись. (возможно банк себя защищает так себя от не оплаты и если что обяжет меня оплачивать ее долг) Зачем я же не хочу и жена берет на себя ипотеку! Или я там выступаю её поручителем и если что банк принудит меня оплачивать? Могу ли как-то себя защитить от финансовых претензий банка в случаи не оплаты женой ипотеки. Она оформляет на себя её,но жить там будут ее родители. А я не хочу нести какую-то финансовые проблемы если что. Могу-ли я вообще "умыть" руки и все не оплаты не мои проблемы. (мы с женой в официальном браке)
Составьте брачный договор, в котором пропишите, что "все недвижимое имущество приобретенное одним из супругов с использованием кредита, является его собственностью, а также выплата этих займов обязательство этого супруга" - это примерно, чтобы суть уловили. У нотариуса составят сами, главное поясните, какие условия в него включать.

Удалено · Answer

В таком случае супруг обязательно будет созаемщиком и если Ваша жена перестанет платить то платить будете Вы. Защитится не получится. 
Удачи Вам.

Удалено · Answer

Добрый день! Это условие банка, поэтому вы конечно можете отказаться но при этом возможно банк откажет в выдаче такого кредита.

Удалено · Answer

Здравствуйте, банк требует Вашу подпись и она будет означать Ваше согласие на ипотеку, так как Вы состоите в зарегистрированном браке, в случае невыплаты ипотеки банк имеет право привлечь Вас к выплате. Если Вы не дадите Вашего согласия, то ипотеку вероятнее всего, не дадут. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

15.12.2016, 09:30

Большое спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как защитить свои финансы при ипотеке, оформленной на жену, если банк требует мою подпись в договоре

Похожие вопросы

Ипотека в браке - обязательства и риски для супругов.

Угрозы ипотечного банка - просрочки по кредитной карте и влияние на договор сбербанка

Как защитить себя при взятии ипотеки в браке и при разводе?

Будет ли поручительство по ипотеке влиять на возможность получения второй ипотеки в полном объеме?

Проблемы с ипотекой и потребительским кредитом - Банк требует возврата всей суммы долга и возможность потери квартиры

Возможно ли прописать в брачном договоре пункт о совместной собственности квартиры после погашения ипотеки?

Как получить согласие банка на перевод ипотеки на долю квартиры на дочь после развода созаемщика?

Может ли банк выкупить ипотеку и забрать квартиру у должника?

Возможность вернуть материнский капитал, если банк заберет квартиру взятую в ипотеку.

Продажа доли в ипотечной квартире - как обезопаситься от обязательств по ипотеке в случае, если бывшая жена не оплачивает ее

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59