Приобретение садового участка и дома в собственность в Украине - особенности и порядок оформления сделки
Вопрос №11881380
из г. Краснодар
опубликован 15.12.2016, 09:23
опубликован 15.12.2016, 09:23
Га. Украины хочет приобрести в собственность садовый участок и садовый дом на нем. Особенности заключения сделки? Порядок оформления?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
ЗУ для ведения садоводства (это назначение ЗУ) обычно предоставляются из двух категорий земель: из земель населённых пунктов; из земель сельхоз. Назначения. В РФ существует законодательный запрет на владение на праве собственности ЗУ из земель сельхоз. Назначения иностранными гражданами. Т.е. Росреестр просто не зарегистрирует Ваше право собственности на такой участок.
Поэтому при покупке следует внимательно смотреть документы на ЗУ (в кадастровом паспорте, в св-ве о регистрации, в Выписке из ЕГРП, а также в правоустанавливающем док-те на него - в распорядительном акте властного органа о предоставлении ЗУ прежнему собственнику). Обращайте внимание не только на назначение ЗУ, но и на категорию земель.
ДКП заключается в постой письменной ф-ме. Если на стороне продавца - множественость лиц со своими долями, то форма ДКП должна быть нотариальная.
Простую письменную подписывают стороны на глазах у сотрудника Росрееестра при подаче на регистрацию перехода прав. Нотариальную стороны подписывают у нотариуса, потом - в Росреестр.
15.12.2016, 10:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.6
23 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 208
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
5
8 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
978
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 137
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Каким образом можно максимально обезопасить себя при заключении предварительного договора
Садовый земельный участок. Каков порядок предоставление садовых земельных участков в собственность?
Какие документы нужны для продажи приватизированного садового участка с домиком?
Порядок оформления сделки по покупке земельного участка с домом в Тверской области для жителей Москвы
Порядок оформления сделки при приобретении участка в огородничестве без приватизации
Какие опасности в оформлении по садовой книге могут быть.
Уже после оформления сделки я узнала, что сам хозяин участка умер за несколько месяцев до оформления сделки.
Можно ли продать садовый участок по садовой книжке без оформления документов на право собственности. Г. Новосибирск.
Какой порядок оформления сделки с недвижимостью?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут