Приобретение садового участка и дома в собственность в Украине - особенности и порядок оформления сделки
Вопрос №11881380
из г. Краснодар
опубликован 15.12.2016, 09:23
опубликован 15.12.2016, 09:23
Га. Украины хочет приобрести в собственность садовый участок и садовый дом на нем. Особенности заключения сделки? Порядок оформления?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
ЗУ для ведения садоводства (это назначение ЗУ) обычно предоставляются из двух категорий земель: из земель населённых пунктов; из земель сельхоз. Назначения. В РФ существует законодательный запрет на владение на праве собственности ЗУ из земель сельхоз. Назначения иностранными гражданами. Т.е. Росреестр просто не зарегистрирует Ваше право собственности на такой участок.
Поэтому при покупке следует внимательно смотреть документы на ЗУ (в кадастровом паспорте, в св-ве о регистрации, в Выписке из ЕГРП, а также в правоустанавливающем док-те на него - в распорядительном акте властного органа о предоставлении ЗУ прежнему собственнику). Обращайте внимание не только на назначение ЗУ, но и на категорию земель.
ДКП заключается в постой письменной ф-ме. Если на стороне продавца - множественость лиц со своими долями, то форма ДКП должна быть нотариальная.
Простую письменную подписывают стороны на глазах у сотрудника Росрееестра при подаче на регистрацию перехода прав. Нотариальную стороны подписывают у нотариуса, потом - в Росреестр.
15.12.2016, 10:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 066
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 986
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
68
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 027
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 079
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 210
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Каким образом можно максимально обезопасить себя при заключении предварительного договора
Садовый земельный участок. Каков порядок предоставление садовых земельных участков в собственность?
Какие документы нужны для продажи приватизированного садового участка с домиком?
Порядок оформления сделки по покупке земельного участка с домом в Тверской области для жителей Москвы
Порядок оформления сделки при приобретении участка в огородничестве без приватизации
Какие опасности в оформлении по садовой книге могут быть.
Уже после оформления сделки я узнала, что сам хозяин участка умер за несколько месяцев до оформления сделки.
Можно ли продать садовый участок по садовой книжке без оформления документов на право собственности. Г. Новосибирск.
Какой порядок оформления сделки с недвижимостью?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут