Уже после оформления сделки я узнала, что сам хозяин участка умер за несколько месяцев до оформления сделки.
опубликован 28.04.2005, 12:24
Я купила садовый участок у человека по генеральной доверенности от хозяина участка. Все документы по сделке оформлены нотариально и в регистрационной палате. Уже после оформления сделки я узнала, что сам хозяин участка умер за несколько месяцев до оформления сделки. Считается ли наша сделка законной? Что нам теперь делать?
Екатерина, добрый день!
Дело в том, что если Вам ничего не было известно о том, что собственник умер в момент оформления сделки купли-продажи, то Вы будете считаться в любом случае, добросовестным приобретателем. Есть еще один момент. Договор купли-продажи недвижимого имущества считается заключенным с момента подписания. Регистрация перехода права собственности по нему уже не влияет на действительность договора. Если собственник в момент заключения договора был жив, то Вам вообще не о чем беспокоиться.
Всего доброго,
С уважением,
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Продажа участка - что лучше выбрать - генеральную доверенность или куплю-продажу?
Вопросы законности обмена долей в квартире при отказе продавца выписывать несовершеннолетнего ребенка и оправданности
Отмена встречной сделки на покупку квартир - что делать, если продавец отказался после оформления документов в росреестре?
Суд может оспорить сделку с покупкой квартиры из-за незаконной регистрации детей
Риски и способы обезопасить сделку при покупке квартиры с участием трех собственников и доверенности
Как доказать что только что узнал о сделке, а не сразу после сделки?
Возможна ли покупка автомобиля у перекупа по генеральной доверенности?
Сделка по покупке квартиры по генеральной доверенности от матери хозяина - есть ли правовая основа и сила передоверенности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут