Спор о требовании председателя ТСЖ свободить колясочную - есть ли основания для этого?

Вопрос №11882705 из г. Москва
опубликован 15.12.2016, 13:08

Имеет ли право председатель Тсж требовать освободить колясочную, если мы пользуемся более 15 лет, со дня сдачи дома (утверждая что вскроет без нашего ведома и согласия)? У нас в подъезде межэтажные лестничные (мусоропроводный) проемы заняты другими собственниками (установлены железные двери) и так все 9 этажей. Говоря об общедомовом имуществе и ущемлений прав собственниками, считаю неуместным просить освободить колясочную, так как другие и не спешат осаобождать.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

Железные двери в общих коридорах, равно как и колясочная - это помещения относящиеся к общему имуществу дома (ТСЖ), поэтому все имеют распоряжаться данным помещениями только по решению общего собрания собственников ТСЖ. Если данные помещения уже используются, то общему собранию собственников ТСЖ следует либо узаконить их использование, либо принять решение об освобождении всеми - как общих коридоров, так и колясочной.

15.12.2016, 13:25

Жму руку, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. Колясочная - это общедомовое имущество.

Пользование общедомовым имуществом осуществляется только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36, 44-46 ЖК РФ)

15.12.2016, 13:13

Ответ неполный.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Москва, стаж 3 годa

4.7 9810 отзывов

Напишите претензию на имя председателя ТСЖ с требованием обеспечить доступ к меж этажным лестничным проемам путем сноса железных дверей, установленных с нарушением проекта и не согласованной реконструкции. Эти проемы также относятся в обще домовой собственности всех жильцов и доступ ограничивать никто не имеет права. Ознакомьтесь с проектом вашего дома, если в проекте колясочная указана как колясочная, то ограничивать права собственников на использование этих площадей для хранения колясок председатель ТСЖ не имеет права. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

15.12.2016, 14:03

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста